丁克家庭投资消费计划提升现在 保障未来

　　用户名：asir7957 发表时间2007-12-17 21:29:11

　　消费支出规划：

　　从双方的宣言来看,主要是追求生活的自由\浪漫,并非要十分的奢侈.所以在保留生活质量的前提下，做如下消费调整：

　　1)卖掉花园洋房,买一套等面积10000~12000/平方米高档商品房,套现130~160万；

　　2)反正是共同出游，卖掉POLO,车辆费用省下2.5万,并得卖车款约5万；

　　3)公寓出租,如王卿乡下的父母过来住再收回,这样年可得租金1000*12=12000元，也不会导致父母同住而影响二人世界。

　　原收入7000X12+20000(依总收入10万推算)+8000X12+35000(年终奖平均值)=23.5万/年,

　　原支出4000*12+2500*12+30000+1500*12+50000=17.6万元,现支出17.6-2.5=15.1万元

　　则每年结余暂变为：23.5-15.1+1.2=9.6万元;另有存款23万元,卖车卖房款135~165万元

　　保障规划：

　　一)每年可拿出约18000元用于购买两人的商业保险,主要为

　　1)意外伤害约300*2*12=7200元；

　　2)重大疾病险约300*2*12=7200元；

　　3)财产保险300*12=3600元；

　　二)健康保障支出约10000：

　　1)聘请专家健康咨询顾问，支出1000/年*2=2000

　　2)参加健身俱乐部：3500/年*2=7000

　　3)定期健康检查：500/年*2=1000

　　三)为双方父母每年准备约2万元的备用金;

　　另固定存款23万元不动，以备不时之需;,股票18万继续保留.则保险年支出28000元,每年结余变为9.6-2.8-2=4.8万元

　　投资规划：

　　可投资资金:卖车卖房款135~165万元,年消费结余4.8万元,

　　1)每月收入拿出4000元投资基金定投,则4000*12=48000,风险较小,投资期可控制在两人退休时的约18年间。老来可以有一笔巨大的保障金；

　　2)从卖房款中拿出35~65万元来增加股票长线投资；

　　3)剩余的100万卖房款可用于老韩打算的商铺投资,100/5=20平方米,出租每月可得租金1000000/20/12=4000元(按20年收回本金计算);<----------每月可拿出2000元提升生活质量,另2000元可用于孝敬双方父母