年收入20万两口之家如何理财

　　来源：新浪财经理财诊所

　　用户具体情况：

    理财专家，你好我今年26周岁，两口之家，父母收入不错，基本上不用我负担(收入比我们高)我每月工资奖金有2000元，每季度有40000奖金。一年共计180000左右。妻子月收入1800元，年终奖在5000元。一年共计22000元。家庭年总收入在200000左右家庭开销部分：1、日常开销2500/月(衣食住行) 2、汽车10000/年 3、其他10000元我(550/月)和妻子(350/月)有基本的养老。还有额外的补充养老补充医疗(我1200/月)。两人都有基本医疗保险，我还有单位的补充医疗保险。公积金每月，我有3000元，妻子有750元。目前家庭存款200000元。160000买了股票型基金。20000现金存款。20000借给别人。自住房产一套价值90W，父母给我买的未有贷款。明年1月我们的宝宝就要出生了，估计每月要增加1000元支出。想请专家帮忙拟草理财计划。理财目标：1、5年内能实现资产(货币、基金、不算房子)达到100W的目标么 2、想买套二手房出租，不知是否合适(二手房价格在4200/平方、80平方以内) 3、我的愿望就是让自己的资产扩大，不断的扩大。

　　网友[迟觉]:

    你好！根据资料，你的家庭每月收入3800元支出3400元基本持平，但你每年总收入达到20万元，年总支出6.5万，每年的总结余达到13.5万.你现有流动资产20万,如果要实现你在未来五年内达到100万的流动资产目标你每年的投资收益需在13%以上。现在给你以下三点建议：1)流动资金投资方面：你在基金投资方面作好了长期投资的准备这点值得称赞，但你要注意基金投资也需要根据自己的投资风险承受能力、投资期限及收益预期做合理的基金组合(主要是不同类型间根据你的情况按比例投资)。2)不动产投资方面：由于你每月有

住房公积金3750元，根据你的预期投资房产总值为33.6万,只要你们的公积金帐户达到13.5万就可以通过公基金贷款购买,且还款可以用你们的每月公积金抵扣,预计7-8年你的贷款就可以通过公积金还完.但在你所投资的房产选择上要注意租售比控制在1:200到1:300之间越小越好,如果超过1:300则没有太大的投资价值.3)保障方面:虽然你们的保障相对比较全面但建议你完善意外方面的保障.并查看你原有的保障是否足够,以你的家庭状况你的家庭保障总额应在你年收入的5-8倍.

理财需要规划钱财需要打理，在不同的时期做最适合自己的理财组合并随时调整，你将拥有更高的生活品质。