三口之家如何换房

　　来源：新浪财经理财诊所

　　用户具体情况：

    关老师,多次得到您的帮助.谢谢!现在还有个问题拿不定注意. 一家三口,小孩上大二,现在有两套九十平两居的房子,距离很近,步行一刻钟,我想卖一套换一套三居或更大点的,您看现在可行吗 专家[关红]：：2007-11-21 13:05:34RE: 关老师,再次请教您好！能为您解答理财方面的困惑，我感到很高兴。就您家庭目前情况，我个人感觉换房的需求不是很迫切，而且，若考虑换房，您目前两套房产若有贷款，再购房要符合银行关于“第二套房”贷款政策。再购房还要综合考虑您现有购房资金情况、目标房的位置、增值潜力、当地房价走势、国家预期出台的房产政策等，综合考虑再做决定。 无贷款,现房北四环,目标房小汤山,70万金融资产,您再一下行吗？

　　专家[关红]：

    您好，根据您的资产情况，有换大房子的经济实力的。但是否需要换房，您的资料还是比较简单，而且我对北京具体的房产情况不了解。根据我们这儿的情况，一般孩子结婚后，希望和父母住的近一些，方便照顾，因此，很多孩子会买离父母近的房产(这样您两套房子很近，比较方便)；若将来您的孩子出国了等等，90平米房子也够您夫妻住的，可以一套自住、一套出租，也方便管理。以北京