五年如何攒够20万

　　来源：新浪财经理财诊所

　　用户具体情况：

    我今年36岁，我和老公每月月薪5000元，家有存款30万，为孩子上学方便现租房住，每月2500元，希望五年后能买一套八十平米住房，想首付二十万，我能在这五年内攒够首付吗？又如何理财呢？谢谢 希望您能更具体地说明投资方式。谢谢

　　专家[张智博]：

    您好!感谢您对智博

理财的关注! 结合您提供的简单信息我们做如下的分析：您目前的30万银行存款如果仅用于5年后的购房需求，按照20万的首付加上相关税费和

装修费用基本可以满足，但需要考虑以下几个方面的资金分流：1、孩子未来的大学教育金。2、家庭的基本风险保障。3、夫妻未来的养老金安排。如果从这几个方面考虑，您首先应将家庭风险保障作为短期目标进行完善(具体信息不详，暂不作分析)。孩子的大学教育费用和时间弹性小，但考虑到孩子应该超过6周岁，不是很适合再做教育保险，定投基金、银行存款等可纳入参考范围。可以从每月结余资金中高于月收入10%的部分中提取，定期定额存入。夫妻的养老金讲求时间的长期回报，适合选择投资周期相对较长，稳健型的投资工具，养老保险、银行定期存款、基金、银行

理财产品等都可以纳入考虑范围，如果扣除孩子的教育金仍有结余，可以考虑适当安排，否则可以从现有存款中提取一定额度作为起步资金。比如50000元作为起步投入，投资组合的收益率为6%，假定60岁退休，则24年后增值为202447元，并且可以在您购房规划实现后或收入有所增加时考虑继续补充。满足上述需求后，假定您拿出200000元作为5年后的购房资金，按照8%的年收益率，5年后增值为293866元。按照您的购房要求可以实现，但同时提醒您注意月还款额是否超过您月收入的40%，否则会对您现有的生活质量产生影响。