工薪家庭希望买房子后生活质量不变如何规划

  　来源：新浪财经理财诊所

　　用户具体情况：

　　我07年11月有买：融通100定投300元/月，货币基金1W(华安现金富利)，汇添富均衡1W，现有存款25W，因理财知识欠缺只有把钱存入银行。我和老公只有社保无其他保险，月共收入6K，开支2K余4K，我想请老师们帮帮忙我现在买房子是不是时机？总价位大概在40W，并帮忙看看怎样理财才能在两年之内买辆15W左右的车。生活质量不变。

　　专家:

　　三口之家，请老师帮忙

理财你好！根据资料，你现在有可用资金为27万(包括基金)，在是否要现在买房方面要根据你生活城市

房地产状况和自身家庭的需求状况决定我不便为你决定。但如果你即想买房又想在未来两年买15万左右的车，你可以通过贷款买房首付40%(16万)剩余分20年还清按现在7.83%的年利率计算你的月还贷额在1800元左右(如果你可以用

公积金贷款将更低),占你家庭月节余的45%不会给你的生活质量带来变化.贷款买房后你的剩余可用资金为11万加上你未来两年的家庭节余[4000-1800(月还贷)24=52800]应该够你两年后买车.但如果你能根据家庭的实际情况和投资风险偏好设计适合自己的投资组合在保留家庭备用金(家庭3-6个月的支出)的情况下进行合理投资将有助于你家庭的资产增值.另外你的家庭在保险方面有一定的漏洞最好能完善家人在意外和重疾方面的保障.由于你的资料不是很详细,我暂时只能给你这点建议以免给你造成误导.如果你有其他问题或想要更详细的规划可以通过MSN:onlyonoe31165@tom.com或email:4chijue@sina.com与我交流.方敏.