提前退休您准备好了么

　　曾几何时，退休被描绘为上班族的末日―――“行将隐退的人活像一块被榨干了果汁和营养的老橘皮，只有被丢弃的份儿”；不过如今，社会的多样化使得每一个个体都有了腾挪转移的空间，只要您有足够的能力，对将来有理性的规划，都可以从既定的工作轨迹中抽离，做个快乐而充实的“退休者”。

　　基本状况：梁先生，33岁，媒体从业人员，妻子不上班，小女上小学二年级。

　　财务状况：

　　1、梁先生月入8000元，有时会有parttime收入，月支出6000元（含小女支出1000元/月）；

　　2、在广州番禺有一处房产，自住，无房贷，目前市值70万元左右。在东北老家（地级市）有房产两处，目前市值约40多万，均出租，共收租金800元/月。

　　3、存款6万元，无

　　4、梁先生有单位医保，夫妻两人均有社保。

　　目标：40岁退休，回老家找同学要一个鱼塘，一家三口过上田园生活。

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　　33岁至40岁

　　1、梁先生在这7年内要实现资产的稳健增值。建议梁先生卖掉老家一套住房（获得约20万），转买银行保本

　　2、梁先生是家庭的主要经济支柱，只有单位医保和社保是远远不足够的。建议梁先生利用每年约2万元的储蓄存款给自己和妻子各买一份养老保险，附加医疗险和意外险，给女儿买份子女教育金保险。

　　3、存款6万元可用于购买股票型基金，流动性较强，可作为应急基金。

　　40岁至47岁

　　1、梁先生40岁退休，回老家生活，把出租房收回自住，一家三口过上田园生活，生活费支出相对较低。建议把番禺的房产卖掉，约70万，转为购买商铺出租，年收益率约6%.

　　2、女儿刚上高中，3年后读大学，教育费支出高峰期。可利用子女教育金保险金额作为教育费支出保障。

　　47岁至退休年龄

　　1、女儿大学毕业，生活可自理，家庭生活费支出降低。

　　2、由于没达到退休年龄，生活费用主要来源于商铺租金收入和投资收益。

　　到达退休年龄以后

　　1、可领取社保及养老保险金，生活费来源较稳定。

　　2、医疗费用支出增加，可利用医疗保险或20万元银行理财产品和6万元基金作为补充，保障退休后各项开支和突发事件的需要。

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