月收入平均1.8万元夫妻该如何安排房贷

  　来源：新浪财经理财诊所

　　用户具体情况：

　　我们夫妻二人月收入平均1.8万元,有一孩子准备上幼儿园.月开支在6-7千元左右.一套现值60万的房子,房子贷款22万20年.我们还没做保险.请问老师,我该如何安排理财房贷是否提前还一些是否修改还款方式(原是等额本金)

　　专家[张智博]：

　　您好!感谢您对智博

理财的关注! 结合您提供的简单信息我们做如下的分析： 1、家庭风险保障方面，意外保障对于年轻家庭尤为为重要，30岁以后应考虑重大疾病和医疗报销型保险。保额可达到200000元，家庭年保费支出在2万元左右。2、子女教育金方面，根据您的需要以及对子女的教育期望，可以考虑用每月结余的一部分资金进行每月的定期投资，在投资品种上，可以采用银行定期存款、基金定投及商业保险的组合投资方式。同样，夫妻二人养老金方面也是如此。3、房贷方面：您现在采用等额本金还款方式，我们假设贷款利率7%，每月还款2000余元，还款占您家庭月总收入的11%，这一比率不会对您家庭的生活产生影响，等额本金相比等额本息支付的利息要少。所以不用改变还款方式。由于您提供的信息比较简单，在此不做具体的分析，您可以登陆我的博客blog.sina.com.cn/zhibofp参看完整的信息说明，我也会定期上传一些基础理财知识和答疑的案例。建议您有时间多学习一些相关知识，为您以有的风险规避与投资打好基础。(特别提示：由于每天的答疑较多，请您在进入博客或者邮箱进行二次回复时，在统计表格后附加首次答疑时的全部内容，谢谢！)。