买房尽量用公积金贷款 签完合同记得提取公积金

  　来源：新浪财经理财诊所

　　用户具体情况：

　　现在10月底，我和男朋友准备明年10月结婚，我父母有退休工资，男朋友父亲已过世，母亲每年赡养费5000元。目前两人存款5W，公积金帐户有10W，每月公积金2000元。两人月收入5000元，月开销2000，年底双薪加奖金约2W。结婚费用需要5W左右，准备买房供楼(预期40W以内的房子)，明年年底要小宝宝，请问应该如何理财规划，谢谢！

　　[张智博]：

　　您好!感谢您对智博

理财的关注! 结合您提供的简单信息我们做如下的分析： 1、购房规划：按购买40万元的房产计算，利用公积金贷款方式，首付30%，需12万元。首付款12万元的可通过两方面准备，1)、5万元定期存款。2)、您可以和亲友商议借出10万元，在签订完购房合同后，您可以从现在的公积金帐户中提出10万元，偿还亲友借款。通过这种资金周转方式，可以实现购房首付款的筹集。同时，还有3万元作为房屋

装修金。2、公积金贷款20年，贷款28万元，按照现行的公积金贷款利率，每月还款1880元。您现在每月公积金可以完成还贷。3、年底双薪2万元，扣除母亲赡养费5000元，剩余15000元，进行投资至结婚前，选择较为安全的方式，例如债券型基金或银行存款。每月的结余3000元中可拿出2000元进行每月的定额投资，投资方式可以采取基金定投和银行存款的组合方式。两项投资至结婚时为4万元左右。4、坚持每月的定额投资，到宝宝出生时，宝宝的生育金可以实现。由于您提供的信息比较简单，在此不做具体的分析，您可以登陆我的博客blog.sina.com.cn/zhibofp参看完整的信息说明，我也会定期上传一些基础理财知识和答疑的案例。建议您有时间多学习一些相关知识，为您以有的风险规避与投资打好基础。(特别提示：由于每天的答疑较多，请您在进入博客或者邮箱进行二次回复时，在统计表格后附加首次答疑时的全部内容，谢谢！)。