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国企双职工打算丁克计划贷款买20万左右的车

http://www.sina.com.cn 2007年10月18日 12:58 新浪财经

   来源:新浪财经理财诊所

  用户具体情况:

  关老师你好,本人今年29岁,先生34岁,与先生都在国企工作,比较稳定,本人净年收入税后10万元,先生净年收入税后4万元,两人单位都有养老,医疗,住房公积金等保险,现有住房两套,一套为旧房现出租,月租500元,一套为新房贷款35万元,月还款额为1500元,出租后月租800元,另还购有一处商铺,购买价为30万元,贷款10年15万元,贷款月还款额是1800元,现已出租,月租金1800元。现与父母同住,交纳生活费400元,准备丁克,双方父母都有退休金及医疗保险。我于03年买有分红型保险,年交4400元,交款期20年,每三年返还生存金4400元直至身亡,另有身故金50000元,先生买有储蓄型保险一份,年交1800元,交款期10年,一次返还,保障是患有癌症赔付50000元。两人现有活期存款70000元,但打算今年贷款购买一辆20万元左右的汽车,想请教一下刘老师,贷款买车可不可行,另外能不能对我提供一些家庭的理财计划。谢谢。

  专家:

  请教关老师,如何才能合理

理财,谢谢!您好,家庭年工资及房租收入约17.7万元,年基本生活费和月供、保险支出约5万元(其它支出不详);总资产情况不详,但从其结构看,实物资产占比高,包括两套房产、一套商铺,预计占总资产比例在90%以上,金融资产为7万元活期存款。家庭资产结构失衡,若短期购车20万元,将加剧资产结构失衡的现状,资产流动性和理财造血机能受到影响,需调整资产结构,综合考虑购车计划。夫妻短期理财目标:购车长期理财目标:夫妻养老金准备理财建议: 1、 现金管理:根据家庭情况,保留3万元作为应急备用金,采取活期和货币市场基金的方式。 2、 关于购车:根据资产情况,可考虑1年内购车,根据收入、养车成本综合考虑,15万元左右轿车是比较适合该家庭的,可采取贷款方式,原则是车贷和房贷月供控制在月收入50%以下。购车后,家庭新增约2000元养车费用,对于该家庭来说,压力不大。 3、 关于房产:从家庭资产结构来看,90%资产集中于房产,资产结构失衡,家庭财务不安全;今后,国家预期出台物业税等调控政策,若
房价
下跌,家庭资产缩水严重,应引起注意。可根据租金收益、房产增值潜力等因素,择机出售一套房产,改善资产结构失衡现状,售房款可建立夫妻养老资金账户,可投资债券型、指数型A股基金和QDII基金等,根据预期收益、风险偏好、投资期限及对金融市场认知程度等确定
理财产品
比例。 4、 风险管理:夫妻应在现有社保和商保基础上,根据收入、职业特点等,完善意外、终身寿险、重疾险和住院医疗补贴类保险,综合保障额度为年收入8~10倍。 (以上建议仅供参考,家庭情况及金融市场发生重大变化,理财需要进行调整)(关红)

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