市民出奇招应对房贷新政 先把房子卖给妻子再买

　　新快报讯(记者 黄颖)房贷新政甫一出台，各大银行的实施细则仍在研究当中，精明的广州市民就开始“见招拆招”，纷纷研究如何应对新政。

　　先把房子“卖”给妻子再买房

　　昨日刚知道该政策消息的何先生大呼不值。原来，五年前何先生和女友联名购买一套两房单位，现在两人已经结婚生子，希望换一套大房子，接父母过来一起居住。可因为是联名房贷的，等于两人都已经购房了，现在买房不仅首付提高至四成，贷款利率也比原来高了25%。他说：“如果以前购房只写一个人的名字，现在多买一套房也不会受影响，真是不值。”

　　于是，何先生又想出了一个办法：“我先把房子一半产权卖给妻子，因为过了5年期限，买卖房屋税费不高。这样子我再用自己的名字购买一套大房子，就不受政策影响了。不仅不用首付四成房款，优惠购房利率也会让我省不少钱。”

　　结婚后再买房，买房只写一人名

　　看到了新政策内容，打算买房结婚的小琳笑着说：“按照这规定，看来以后买房也只能写一个人的名字，这样以后再买第二套房就不会受政策限制。”但她也表示，结婚前与男友一起买房只写一个人的名字，谁也有点不放心，看来还是首先注册结婚再以一个人的名义买房大家才有保证。

　　(黄颖)