中年夫妻打算五年内在上海市区买套100平房子

  　来源：新浪财经理财诊所

　　用户具体情况：

　　我和老公都是45岁，有一孩子上大一，有住房三套，约110万，一套大的自己住，另外二套小的出租，月租共计1450元，二人年收入在14万元左右，住房公积金贷款尚余20万，还贷7年，每月还贷2500元，夫妻单位都有医保和养老保险。夫妻各自有人寿的88型保险10份，今年已交费结束，可以拿回本金4万多。孩子有一份少儿一生平安险，也已交费结束。有活期存款1万元，还有45万炒股。打算五年内在上海市区买一套100平米左右的房子，请教专家，我该样理财。近期想购置一辆10万左右的小车，行吗？

　　专家:

　　请教专家年收入14万怎样

理财，能买车吗？你好，根据你的收入和资产等情况，近期购车是可行的。可套现股票10万元作为购车款，每月房租收益可作为养车费用补贴，养车压力不大。家庭金融资产90%以上是股票投资，风险较大，根据年龄及风险偏好较进取，建议保守型

理财产品如银行理财产品(申购新股)、债券型基金等占投资组合40%(进取型理财产品占60%)，另外，考虑通胀因素，为分散投资股票风险，可尝试投资纸黄金或实物黄金，根据风险偏好和对国际金融市场的认知程度等，适当配置QDII基金，以分散集中持有人民币资产的风险。另外，夫妻在社保基础上，根据情况购买意外、重疾险和寿险等保障类保险。(关红）