贷款炒房须掂量

　　荆楚网消息 (楚天金报) 据新华社电 加息难改楼市升温格局，但会加剧房地产企业从证券市场融资，以规避信贷成本上升的压力，而那些利用杠杆效应贷款炒房者，则应当仔细掂量风险承受能力了。

　　自15日起，央行上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点。五年以上的长贷基准利率由现行的7.56％提高到7.83％（本报昨日曾做报道）。

　　对于普通购房人而言，加息意味着月供负担在不断增加。单看一次加息，增加的还款额也许还不算大，但联系到最近9个月内5次加息，购房人因此累积的房贷负担已不小，以50万元15年期贷款计算，还款额增幅已达10％。那些利用杠杆效应贷款炒房者，应当重新掂量进入加息周期后自身的风险承受能力了。

　　中原地产的分析师梁浩提醒，加息周期会导致月供负担小幅、但却不断地抬升，“有点像温水煮青蛙”，一旦投资者资金链绷紧，而