30岁单身青年年入12万在投资和买房之间徘徊

  　来源：新浪财经理财诊所

　　用户具体情况：

　　个人情况：30岁单身，目前年收入12万(其中月薪5000，其余部分做为奖金半年发放一次)，公司有交五险一金；工作在短期内稳定，每年收入有10%左右的增长. 现有单身公寓一套价值30万，已购汽车价值12万，无债务,银行存款10余万. 月固定支出状况：养车1000，交父母1000，自己日常消费2000. 目前犹豫是把存款拿去做投资还是把原来的单身公寓置换成大点的房子。如果是前者，应该做什么样的投资比较合适？后者，原来的房子地段比较好，在原来地段要买一个80方左右的房子需要90万左右，压力比较大. 希望专家能够给点建议，非常感谢！

　　王晓辉:

　　你好，网友！根据你叙述的情况，你目前的个人资产主要是单身公寓(自述价值30万)和汽车(价值12万)，另外10万银行存款占25%左右！日常月工资收入5000元，目前支出4000元，还剩余可支配支出1000元。另外，半年发放一次的年终奖尚未充分利用！结合以上情况看，建议你把存款中的一部分拿出来做金融投资，提高资金的综合收益，地与通货膨胀风险；如果进行换房，你的个人资产将绝大部分压在房产方面，流动性不足，资产结构也存在一定的不合理性！如果做金融投资，建议先从风险比较小的基金品种开始，学习、了解基金的基本概念、运作方式、收益和风险，逐步再涉足高风险的