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新浪财经

两套住宅一间店铺的投资生活

http://www.sina.com.cn 2007年05月16日 14:07 新浪财经

  来源:新浪财经理财诊所

  用户具体情况:

  本人有两套住宅,一间店铺.店铺租金收入3.5万/年,本人年薪6.5万.有辆车,孩子读中学,全年费用十万,收支基本持平.另外有200万的人民币储蓄,100万的人民币理财产品,2万元的美金.本人明年就要退休,请问我该怎样理财呢?

  专家财建议:

  你好,通过你的叙述,可以看出你目前的主要问题是将现有的200万元存款进行合理组合,综合收益替代甚至超过你现在的工资收入(明年退休,收入降低),以满足孩子教育和你的养老资金需求!从资产结构看,实物资产(两套住宅,一间店铺,价值不详)和金融资产(人民币314万左右),结构比较合理!家庭年收入10万元,支出10万元结构不详,收支基本平衡,节余比例小!具体建议如下: 1、2万元美金如果短期没有明确的用途,建议换成人民币资产安排!毕竟人民币对美元的升值不是短期的,美元资产收益低,存在贬值、汇兑损失的风险! 2、保留200万元的储蓄过多,收益较低,影响金融资产整体收益水平!可保持30%的定期存款,30%的国债,40%的券商

理财产品,以提高整体资产收益水平,满足孩子教育和自己养老的资金需求

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