充分发挥现有资产增值潜力 为买房做准备

　　来源：新浪财经理财诊所

　　问：我们现在家庭收入每月4000元，有一个4个月孩子，没有房租支出600，生活费支出1000(包括小孩生活费用)，现在有5万存款，想在三年内购买总价在35万左右的房子。

　　答：从你家资产情况看，主要资产是5万元存款，没有负债；家庭月收入4000元(妻子在哺乳期，收入影响多大不详)，月支出1600元，节余比例60%，对于你计划三年内购买35万房子的目标，提供如下建议：

    1、需要充分发挥现有资产的增值潜力。5万元存款长期存放银行，收益偏低且存在贬值风险，对购房计划的贡献比较小。一般保留5000左右应付日常开支和突发支出即可，其余4.5万元可选择大盘阶段性低点进入，长期(3年)持有，为买房做准备！

    2、另外，每月节余的2000做基金定投，可选择50EF基金，坚持持有3年，保守估计年收益率8%，则3年后将拥有不低于14.7万元的金融资产！

    3、在未来几个月后，哺乳期结束，妻子最好恢复工作，收入有可能提升；50ETF基金实际年投资收益超过8%，都会增加金融资产；另外，到3年时孩子已3岁多，正上幼儿园，那时已有经济能力买房，但是否适合买房还需要综合考虑！

　　王晓辉