二人月入6000手头有10万存款 如何理财

　　来源：新浪理财诊所

　　问：我俩刚结婚，我的工作比较稳定，月收入在4000元左右，我老婆的工作相对稳定，月收入在2000元左右，她们单位已买了失业保险、医疗保险。每月两人的话费支出100元左右，吃饭都在单位食堂，每月一般能存5千左右。目前4个老人可以自己照顾自己。新买的房子需要22万左右，现在手头大概有10万元的存款(三个月的定期)，已交5万元的房子定金。请问应如何理财？　

　　答：你们的小家月均收入6000元，结余5000元，结余比率达83.3%，比较高，同时也为家庭财富积累提供了资金基础！

　　现在主要问题是22万元新房，已交5万定金，剩余17万元怎么办？如果利用现在的10万元存款，再找父母、亲朋好友或通过贷款解决剩余的7万元，家中将耗尽金融资产，使家庭

理财造血功能受损，资产结构中主要是房产，财务结构也存在安全隐患！

　　如果通过贷款解决。单位已缴纳

住房公积金，可优先考虑

公积金贷款；否则，利用银行按揭贷款解决17万资金的问题。即使商业贷款17万元，年利率5.814%(自购住房，按优惠利率计算)采取等额本息还款的方式，10年还清，每月偿还贷款1871.5元，占家庭月收入的31.19%，对家庭经济影响不大！完全通过自己的能力解决购房问题，同时还可以将手中的10万元进行投资(个人可学习基金相关知识，积累经验，对基金有深刻了解后再加大投资。如果个人完成有问题，可以找像我们这样的理财公司代理)，使投资收益高于银行贷款利息，以避免利息倒挂的现象发生。这样既优化了家庭资产结构，也不影响家庭的财富积累速度。

　　随着新家庭的组建，社会、家庭责任逐步加重，按照“先社保后商保”、重在保障的原则完善相应的保险保障系统，增强家庭抗风险能力！

　　王晓辉