存款35万计划5年内结婚换房请问如何理财

　　上海浦东新区25男(目前只有3万年收入)和父58母54同住总计家庭年收入12万。存款35万上下房产2套，1套老公房自住(72平米)，1套出租(38平米)市值80-90万其他投资基本忽略打算5年内结婚换房请问如何理财？

　　资产：

　　存款35万

　　房产：80-90万

　　收入盈余：8万

　　您好，建议将部分收入给父母购买一些疾病，因为父母年龄增大，健康问题是将来花费的主要部分。同时，需要考虑父母的养老问题，建议将每年的收入25%作为父母的养老资金。或者前5年主要买房子，买完后，将收入50%购买一些养老保险，做为父母的养老资金。

　　5年后预计将有70万左右资金，可贷款一部分，购买100万左右房子。

　　留原来小房子继续出租，作为备用资产，如果收入出现问题，还可以将房子卖出偿还房贷。

　　在没有买房子前可考虑将储蓄购买一些

　　作者：dayandthenight