月入10万家庭想买车生小孩理财计划

　　我和爱人都是刚参加工作二年，收入进入稳定阶段，每月约6千的现金收入，约1千的支出，公积金较高每月2500元，同时，双方单位各类保险齐全，且都有补充险。存款6万，无基金、债券等投资行为，结婚时借父母的钱购房一处，价值50万，无贷款、负债。近期有买车和生小孩的打算。

　　我的问题在于，资金流转不好，由于买房时没有参加工作，没贷款，目前公积金很高却用不上。如果买第二处房产则手中存款不够首付，而且最近打算买车、生小孩现金比较紧张。

　　听说有房产质押政策，我可否贷款先还父母一笔钱，剩下买车、买第二处

　　资产：56万

　　存款：6万/年

　　房产：50万

　　收入：0.85万/月

　　工资：0.6万/月

　　公积金：0.25万/月

　　支出：0.1万/月

　　盈余：0.75/月＝9万/年(3万为公积金)

　　您好，如果能等待一年再生小孩，您的资金流将不成问题，因为一年后您将有15万左右资金，可用资金为12万。如果1年后您父母需要钱，您可以把房子质押还给您父母一笔钱，将10万买车，2万留着生小孩子时使用。

　　再过一年后，公积金应该有12万左右（已经工作两年有6万公积金），可考虑自己再投资4万贷款购买一个小