积极理财工作6年有车有房 理财师建议重视风险

　　身边的朋友们常常很惊讶地要我交代--“我们工资差不多，为什么就你像个有钱人呢？”

　　我理解他们的惊讶，因为当他们还在辛辛苦苦地为买房而苦恼时，工作仅6年的我现在已经有了一大一小两套房子和自己的车子。原因很简单：积极理财。

　　2002年初，我仅有2万多元的存款。东拼西凑，凑足首付4万多元在交大路买了一套70多平方米的房子，当时总价13万多，现在市值已超过30万。2003～2005年，我根据自己的经济情况做了两套房产投资，出手后均有很好的获利。上月，我又购买了一套住宅，计划可以用现有房子的出租收益和快餐店承包费收益来支付月供款，计划4年时间还完按揭款。

　　2004年底，我在家附近发现了一个口岸很好的铺面在招租，我立即将其租下，花5万多开了一个快餐店，一段时间后承包给了厨师，至今每月可获得一笔稳定的收入。

　　到目前为止，我还没有存过定期储蓄，当暂时没有找到投资机会的时候我会买一些

　　陈刚(成都)

　　点评

　　中信银行成都分行理财师赖锦华

　　2002年成都

　　建议陈先生增加家庭保险方面投入的比重，如大病险。同时应早做准备，计划将来孩子的教育经费。合理地配置投资比例，增加稳定收益的比例，增加投资品种。

　　其实理财不等同于投资，当我们投资获得回报后需要居安思危，关注理财。投资追求收益最大化，而理财即人生规划。

　　理财心经 快乐分享

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　　本报记者 刘锋 杨 斌 实习生 张亦帆