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目前，很多人学会走进拍卖行淘换价廉物美的住房。但由于一些购房者不了解房产拍卖的相关知识，不但错失心仪的房产，反而还赔了不少钱！
日前，刘先生以成交价低于市场均价10万余元的价格竞拍到一幢80平方米左右的二手房。由于房子的产权尚不清晰，部分产权被冻结，另有部分产权归属一场诉讼官司，银行不能给这所房子办理按揭贷款手续。可拍卖公司已经催促刘先生尽快缴清房款，否则就要以
刘先生悔约没收2万元拍卖保证金。
刘先生只好请求法律援助，律师解释说，刘先生当初在了解情况时忽略查验房产产权是否清晰。而拍卖公司接受委托拍卖，并没有对房产产权进行严格审查，本身也存在过失。
经过律师与拍卖公司的多次交涉，拍卖公司决定退还刘先生18000元，但2000元作为参与拍卖的手续费用，不予退回。
刘先生告诉笔者，其实到房产拍卖会竞拍房子，的确能淘到好房子。但如果自己没有仔细查阅房产标的的具体信息，就有可能“没了房子又赔钱”。
一位拍卖业专家说，如今越来越多的购房者到拍卖会竞拍房产，主要是可以以相对低廉的价格买到房产，但购房者不能只看重房产拍卖的低价效应，更要对房产标的的相关信息了解透彻。
有些房产是由于官司而被迫折价拍卖，但当房产产权归属没有得到最终法律判决时，购房者贸然竞拍买到这些房产，随后就要面对不少烦恼。当然拍卖公司也要主动查清竞拍房源的相关情况，尽可能给购房者提供更多便利，使购房者买到价廉物美的放心房。
（陈植）
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