23万五年升值到90万的理财方案 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年04月24日 08:16 新浪财经 | |||||||||
来源:新浪精英理财论坛 网友:蔚蓝天空415 我在华东的一个县城,常驻人口7万,现在店铺价格3700元/平方,现有现金23万。
操作方案:买2个店铺,一个15万,现在租金价格750元/月;另外一个30万(这个位于县城广场,升值空间较大),现在租金1000元/月,需按揭22万15年还清,每月还款1900元 理想预期:县城现在处于高速扩张期,所买店铺均为县城规划中心,现在每月需垫150元,预计过5年城市建设到位,店铺价值翻一倍,租金翻倍(2000年买店铺2000元/平方) 即便保持现有价格,好像比存银行也划算多了 |