我家未来的五年目标和计划(3)

　　家庭总月收入 15000+5000+5000=2.5万人民币/月

　　三年后月家庭支出

　　房屋贷款9638.33人民币/月，占预计收入的 38.5%

　　小孩1500人民币/月

　　双方父母 3000人民币/月

　　旅游 1000人民币/月

　　养车费用 2500人民币/月

　　小孩教育基金 1000人民币/月

　　正常家庭支出3000人民币/月

　　保险 1000人民币/月

　　家庭总支出 9638.33+1500+3000+1000+2500+1000+3000=22638.33人民币/月

　　五年后家庭流动资产

　　(25000-22638.33)*12*2=5.6万人民币

　　4000美金

　　5000欧元

　　五年后家庭总资产

　　200+150+5.6=355.6万人民币

　　4000美金

　　5000欧元

　　家庭负债 132万

　　家庭净资产 223.6万人民币

　　4000美金

　　5000欧元

　　(未考虑房产增值或者下跌的情况)

　　风险预计

　　支出占家庭预计收入的 90.5%, 月结余2300 .

　　备用金 3500美金及5000欧元 按照预计三年后7.8的美金

汇率。约折合人民币7.5万元, 相当于3个月的开销或7个月的还贷额度。

　　如果银行利率提高较多，准备将第一套房产出售变现。提前还款

　　如果银行利率提高不多，压缩旅游，家庭支出及养车费用，换工作，提高收入。

　　如果本人失业，房租加LP的收入只够支付房屋还贷。将动用备用金。对生活影响较大。

　　如果LP失业(概率不大)，压缩支援双方父母的钱及旅游费用，对生活影响不大。

　　如果失去房屋租金，压缩支援双方父母的钱及旅游费用，对生活影响不大。

　　如果本人失业同时失去房屋租金，还贷出现困难，如果短期内无法恢复工作或者找到租房者。将第一套房屋出售变现。出售前动用备用金。

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