未来五年买套60万的别墅 房屋租金给父母养老 |
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| http://finance.sina.com.cn 2005年11月20日 10:15 新浪财经 |
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欢迎参加由新浪理财和中国工商银行组织的“我们家的五年规划”有奖征文活动 秋天，是收获的季节，也是满怀期望憧憬未来的季节。 在过去的五年里，“十五”计划已经胜利地接近尾声，几乎我们每个家庭的财富都上了一个台阶； 在未来的五年里，随着“十一五”时期的到来，我们又在对自己的财富与生活有着更美好的规划！ 过去的五年您在生活和理财方面有哪些收获？是买下了人生第一套房子？还是存折上又上升了一位数字？或者是终于为老爸老妈买到了医疗养老保险？ 有钱的感觉真好吧？！这些钱是您省吃俭用节约下来的？还是和朋友合伙开店赚的？或者是听了银行的建议买了高收益的理财产品？ 未来的五年您又在生活和理财方面有哪些打算呢？您是准备买辆车？还是赚钱送孩子读更好的学校？或者是准备提前退休，尽早地攒下一笔养老金？ 为了实现这些“宏伟”目标，您准备采用哪些方式赚钱筹钱呢？是立足本职工作力求职位薪水双上台阶？还是利用一技之长业余兼职或者下海创业？要不就是慧眼独具选取适合自己的金融理财产品？ 朋友们，在这和煦的秋日中，在这送爽的金风里，和您的爱人、孩子还有年迈的父母一起坐下来，好好总结一下您家过去五年在理财方面的得与失吧！或者精细勾划自己家下一个五年的理财蓝图。 千万记得：除了理财目标外，一定要写出比较详细的操作方案哟。 “工行财富人生问答”等精彩活动和MP3、PDA等诱人奖项等您拿>>> 作者：小猪猪5566 今天是征文的最后一天，呵呵，我也来凑个热闹。 我和老公是1999年7月毕业的，但是一直到2000年年初我们俩才一块找到了工作。回想刚刚工作第一年，他和我每个月加起来只有2000的收入，日子过的确实比较惨。我们住在亲戚的一套闲着的房子里，没有收我们的房租。我们省吃俭用，每个月能留下1500元的存款，于是我每个月都跑去银行，把这1500元存成定期一年的存款，这样到了2001年年初，我们在一年的时间里面存了接近2万块钱的存款。转为正式工以后，两个人的每个月基本上一共能发到4000块钱，节余3000，没啥说得，那时候没有什么理财的意识，继续闷头攒钱。 我们的第一套房子是在2002年年初买的，总价14万，自己掏了5万，父母又给了9万。交出买房子的钱以后，我们俩一共还有1万，全用作装修了(1万块钱能装出什么样子来可向而知)。有了房子，两个小猪猪准备要结婚了。没有钱怎么准备结婚呢？我们这里的份子钱是提前给的，所以在自有资金为0的情况下，俺俩顺利结婚了，另外还剩下1万的份子钱。送的喜糖是名牌的盒装糖，当时我们这边商店里面卖的很贵，我就按照电话联系到厂家，说自己要代销这种糖，得到了我们这里经销商的电话，然后登门拜访，为了省钱，说自己开了一家小店，想卖卖试试，要了四箱子的喜糖。咳，虽然骗了人家，可是在没有钱的时候省了接近200块钱，自己美了好长时间呢。 闲话少说，日子继续过，收入也在不断的增长，我也开始了解有关理财方面的知识，只不过了解的确实有限。从一个例子上面就能看出来。2003年3月，我盯上了开放式基金。那个时候，博时价值增长涨的很快，于是我拿着8000块钱，就去买了，银行的人跟我说，这只基金净值比较高，风险挺大的，我装作挺懂行的，还是买了。真是瞎猫碰上死耗子，在28天的时间里面，这只基金的净值居然从1.066一直涨到1.215，让我赚了接近900块钱。第一次飞速地挣到比银行利息多这么多的钱，让猪猪下了死力气研究，通过N次操作，一年多的时间里面猪猪自己在开放式基金上挣了一万多。 打那以后，每个月剩余的钱，我就开始用来投资了，除了开放式基金外，股票，债券都买，不过跟大环境有关，收益没有那么高了，每年3%--4%总还是能保证的。 今年我们花了60万在郊区买了一套别墅，贷了20万。 所以，罗嗦了这么多，俩猪猪目前的资产情况就是 一套目前价值20万的房子 一套60万的别墅(贷款20万) 存款3万 基金加债券3万 年收入15万，支出2万 别墅还没有装修，所以我们现在还住着结婚时的房子，这套房子我和老公商量好啦，以后出租，每个月的租金给父母，就当当年他们给的那9万的利息吧。 下一个五年的计划嘛，父母不需要我们掏钱，我和老公都有公费医疗，三险一金都有，工作也很稳定，所以用钱的地方不是很多，主要有： 1.别墅的贷款：20万(希望5年内能还清) 2.别墅的装修：8万(呵呵，勤俭持家) 3.给老公买一辆车：8万(先买辆富康，以后再换) 从1加到3，这五年就有36万了。 单照目前的收入，扣除这36万，扣除生活费，每年能剩下6万块钱，在我们这个城市也能过的不错了，况且我们俩的收入还在看涨之中。 以目前的资产比例来讲，我们家里是失衡的，房产比例太大，但是有这么一个机会能买到有天有地的房子，我觉得还是应该抓住的。毕竟钱可以再挣，这么便宜的房子不一定能买着了。 每年剩下的6万块钱嘛，我不打算再投到房产上了，还是用在存款，基金，债券和股市上面吧，希望在未来的五年里面，收益能到4%――5%，那么我们在投资上第一年就有2500左右的收入，第二年就有5000的收入，第三年就能有7500 有希望就有可能，希望今夜做梦也会笑 |
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