买二手房冤掏罚金两千 过户前一定要查清水电费

　　汉网消息（《武汉晚报》 ）（记者朱本俐）买的二手房，电表被查封，准备搬家时才发现不能用电，原房主也早已“蒸发”，可不可以找中介索赔？昨日，市民许女士打来电话，向记者讲述她买房的烦恼事。

　　许女士称，年初通过武昌中北路附近一房屋中介，买了一套二手房，签合同时只约定了房价、过户、交房时间等事项，没有想到水、电费的交接。

　　前两天，她带人打扫房内卫生，发现电灯不亮，还以为是电路出了故障，经检查才明白原来房主偷电，电表已经被供电部门查封，并处罚金2000元。

　　市房产局有关人士认为，此家房屋中介存在一定失误，物业交割手续没有在合同中约定，许女士要求赔偿损失，因无合同依据，只能与中介公司协商解决。

　　建议购房人在办理过户之前做好物业交割，结清各项费用后，一定要将费用清单作为合同附件，最好到现场核实房主以往是否有水、电、

物业费拖欠问题。