投资商铺要警惕风险

　　[扬子晚报网消息] 近日，重庆市国土房管部门和房地产专家发出风险警示，购房者在投资商铺特别是产权式商铺时要警惕投资风险。

　　产权式商铺是指商铺被分割成独立产权出售给投资者，投资者可以像购买住房一样投资置业。投资者将商铺委托给商家经营，从经营利润中分红。同时，还可以获得商铺赠送的其他利益。重庆国土资源和房屋管理局有关负责人指出，产权式商铺投资市场在我国发展并不成熟。而目前这一类房产销售也存在许多违规的行为，比如投资开发商以“高投资回报率以及低投资风险”进行夸大宣传来吸引消费者，从而导致纠纷不断。

　　专家指出，购房者在投资商铺时还要警惕商品房出现多个权利人，对没有办理合同登记的购房者而言，其购房权利得不到保护。抵押房再销售，

　　专家建议，消费者在投资商铺时，莫轻信高收益片面宣传盲目跟风投资，正确识别相关信息，对市场变化和投资项目的收益能力和投资面临的潜在风险要有客观、理性判断。购房者购房前要到当地