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异国口味吃出新商机(2)http://www.sina.com.cn 2007年05月15日 17:32 《理财周刊》
推行加盟稳字当头 不少投资者在投下大笔成本获得一个品牌的海外代理权案之后,都希望迅速通过出售加盟权收回投资,但是杨伟光并不认同。 事实上,在客丽佳上海首家店开业之后,在很短的时间内就已经收到了无数的加盟开业申请,但是杨伟光却认为时机还不成熟,暂时搁置了开放连锁加盟的计划。他认为,发展加盟需要先稳定好自己,只有打出一个足够好的品牌本地认知度后,才能考虑拓展加盟市场。而这些都要等到其本身有3~4家直营店,并已经建成中央厨房的基础之上。 他说:“如果在没有中央厨房的时候就开放加盟,就必须要把食谱开放给加盟者,如果一旦发生意外,损失太大了。风险过高的连锁加盟并不是目前我所需要的扩张方式。” 他表示,在完成相应的准备工作后,他肯定要开放客丽佳在中国的连锁加盟,至于开设加盟店的地域,杨伟光认为,广州、深圳这样的大城市都会进入,但是与门店数越多越好的观点不同,杨伟光认为每个城市只要有3~4家店就足够了。 他说:“成功的连锁加盟企业比较成熟的做法并不是一次开二三十家店,现在比较常见的现象是加盟店越多,单店收益越低,特别是品牌知名度较低的情况下,这对于加盟者和盟主而言是一个‘双输’的结果。保持一定数量的店面反而会产生更多的市场需求。” 部分客丽佳食品价格一览(单位:元)
创业分析与风险提示 前期投入:杨伟光并没有透露为获得客丽佳在中国的特许经营权的投入,也对在上海投资第一家客丽佳时的投资采取了保密的态度。通过对一些同类型餐厅的分析,笔者做了一番大致的估算。 上海客丽佳的门店面积为217平方米,相近位置的餐厅月租在10万元左右,以付三押一的交付方式计算,前期在房租上的投入大约在40万元。装修和设备对于这类型的餐厅而言,都是一笔大额投入,其中包括餐厅的厨房、桌椅等设备以及装潢部分,投入至少在50万元以上。加上在获得特许经营权上的投入,投资一家客丽佳的前期资金应该在百万元以上。 利润:据杨伟光透露,在上海客丽佳的经营过程中,每月最大的支出便是房租,占到总成本的40%。以月租10万元估算,也就是说,每月的成本支出在25万元,主要包括食物原材料的制作与购买,水电、员工的工资与福利税费等等。麦当劳众多的报告和文摘显示,其单店的毛利率可达50%,同时巨大的规模也在一定程度上摊薄了成本。而客丽佳在制作工艺上要复杂于麦当劳等传统快餐,毛利率估计在30%左右。那么要达到盈亏平衡,每月的营业额要超过83万元才行,平均下来,按30天计算每天得接近3万元的营业额。按照人均消费50元估算,每天需招待600名客人。 选址:这类餐厅的选址比较单一,首先是城市的主要商圈,且大多为沿街显眼处店面,这样的选择虽然要支付高昂的租金成本,但同时也省去了一笔广告费用。另外,产品定价相对中高端,因此在对商圈进行选择时,同样选择消费群定位相对较高且比较集中的区域。针对境外顾客比例较大这一特征,可以考虑开在日韩居民比较集中的商业区域,可以大大缩短对品牌的认可过程。 前景:有专家认为,美式快餐将是21世纪最热门的行业之一。随着中国经济的不断发展,人们生活水平不断提高,生活节奏不断加快,对美式快餐的需求将会更大。据资料显示,中国美式快餐营业额年递增在20%以上。中国营养学会临床营养分会李淑媛主任曾表示,当前中国食品的极大丰富、生活节奏的加快,让人们越来越不愿在自家厨房浪费时间,很多年轻的家庭甚至从不开伙仓做饭,这将促进餐饮业迅速繁荣。 不同族裔口味的食品之所以会流行,主要是由移民本身带动起来的。如同服饰和音乐一样,年轻人习惯于接受多族裔的混合口味食品,这种消费趋势将逐渐扩大。融合多种不同文化、超越国家界线以及具有特殊风味格调的食品和料理渐为人知。 风险:首先,尽管在韩国客丽佳是耳熟能详的餐饮品牌,广为认可。但在中国市场,它的品牌认知度非常有限。很多消费者在选择西式快餐时,首先想到的是肯德基和麦当劳,这也在很大程度上束缚了它的发展,这是目前最大的风险。 其次,正因为国人对其他美式简餐先入为主的印象,因此,客丽佳的定价也是制约消费者在短时间内快速接受的重要原因。 另外,虽然客丽佳一再宣扬他的新鲜与健康,但近年来一直受美式简餐或快餐对健康不利的舆论影响,对客丽佳的接受度还是会有一定影响。
每月盈亏平衡模拟计算表(单位:元)
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