职员陈维：安心活在大城市

　　看来这鬼在上海还混得不赖：屁股还没坐下，一个电话打进来，老婆报告说又看好了近郊的另一个楼盘，正在办理相关手续。

　　作为老同学的陈维，短短5年，已经在上海组建了一个温馨的三人世界，拥有了两套房，一辆车。

　　“机会使然，机会使然”，2005年12月23日的下午，上海滨江大道边的一个德式咖啡馆内，陈维和我拉起了家常。

　　2001年初，因政府机构改革，原本在湖南省财政厅工作的陈维被调到了湘财证券上海总部，来上海的时候是租房住。那时夫妻俩只住了一室一厅，还显得空空荡荡的，惟一床、一柜、一桌、二椅而已，冰箱电视俱无。

　　鬼精鬼精的陈维是绝对不会满足于这种生活的。“其实，我们一到上海，就在为买房的事筹划着”。每到周末便去看楼盘，刚到上海，手头拮据，只敢围着上海外围转悠，期房、现房、二手房都看过，但都不满意：太小了不行，在长沙住惯了大房子；太高了不行，将来父母上下不便；太偏了不行，要考虑大人上班小孩上学；太贵了更不行——这当然是最主要的一条。当时真有“上海之大，竟无我陈某人容身之地”的感觉。

　　“对于买房子这件事，事实上我已经花了很多时间精力，但是到2002年也没有找到一个合适的”。既然要“扎根”，住房当然是重要“根基”：自己心目中那种地段好，环境好，

户型好的房子也不少。不过八、九千元的起价将陈维跃跃欲试的心重重地打到了谷底。看着

房价一个劲儿地往上涨，想将就一下买一个普通的楼盘自己又不甘心，那就再等。

　　“莘庄一带一个小区在抛售尾盘”，一个偶然的机会，公司的一个客户朋友打来电话要我去看看。那是1999年楼市红火的时候盖起来的，后来楼市低迷便搁置了下来。因为是尾盘，况且到地铁站还有段距离，所以标价很便宜，才6000出头。

　　于是当机立断，即刻交了定金，半个月付清了余款，简单

装修之后就入住了。

　　“有些时候，事情也凑巧”，2003年的一个夏天，我和妻子饭后散步时看到附近正在大兴土木，我俩就走进售楼部顺便了解该楼盘情况。原来这里要修别墅群，开发商在上海也算有知名度。看了楼盘的效果图，我很喜欢，心想，在这里买一套别墅也未尝不可。一来这里的别墅价格肯定低于上海市区；二来这里也清净。

　　“其实我也不是一时冲动就对这里的联体别墅一见钟情”。早就就听说轻轨（上海明珠线地铁）很快就要通到这里，交通改观必然会带动周边住房的升值和商业的发展。

　　经过一番周密的准备，包括请朋友打听此开发商近几年的运营情况、了解市政部门对于闵行区的规划，我们订下了这个楼盘一套200多平方米的别墅，价值80万元，比购买市区的楼盘划算很多。我们首付3成，剩下的金额25年分期付款。虽然离徐家汇上班的地方远了点，但开车也不过半个小时——拥有一辆好车的作用在于让你离都市的喧嚣很远，但又与都市的繁华很近。

　　等待搬进新房的日子，是煎熬，也是甜蜜。尤其是当我们得知轻轨开通后不久，闵行区的房价已经开始出现升势，这更让我们为当初的正确选择而得意。收楼前，附近一家大型的ｓｈｏｐｐｉｎｇ ｍａｌｌ也开业了，很多国际知名品牌专卖店和几家大型餐饮企业进驻，带旺了周边的商业氛围。半年多的时间，我们那套刚收楼的别墅就已经涨到110万元，这意味着我们几乎不费力气，就能轻松赚到30万元，连我们都不敢相信自己。

　　这一次“不经意”创造的收益让我们尝到了投资房产的甜头，而赚到的那30万元，我们决定作为下一次房产投资的资金，无论是住宅，还是商铺，只要看准了，就毫不犹豫地出击。

　　当时并没有投资或理财的思想，只是急于寻个窝安置下来。谁知无心插柳柳成荫，房价的疯涨使我成了小小的受益者。

　　（本报记者 姜业庆采写）