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早报记者 刘颖娟
从4月下旬开始，购买浦东二手房的客户也可享受公积金贷款优惠：在正常申请公积金贷款之余，还可以按照1000元/平方米的标准申请公积金装修贷款。浦东公积金运用中心一工作人员称，此次“曲线突破”公积金贷款30万元上限低调进行，主要是考虑到商业银行的压力。
浦东曲线突破公积金上限
近日上海楼市传出3个新盘获得公积金贷款支持，每平方米可多获得1000元/平方米的消息，浦东公积金运用中心工作人员证实说，此次确实是在试点楼盘增加了1000元/平方米的装修公积金贷款。具体的操作方式是，购房者可以根据所购房屋的面积，按照每平方米1000元的标准申请装修贷款，但公积金贷款总额不得超过房屋总价的70%。
在一手楼盘试点的同时，浦东新区的所有二手房也都受惠于这一新举措。该工作人员透露，从4月下旬开始，浦东的二手房也可按照政策每平方米多申请1000元的公积金装修贷款。
“曲线操作”意在避开银行
据一位业内人士分析，目前对申请公积金装修贷款的房产并无特别限制其是否为装修房，对贷款人获得贷款后是否真正需要用于装修并无任何监管，所以其意义事实上等同于扩大公积金贷款额度。
可以获得更多低利率的公积金贷款，对于购房者来说是个好事，但有关部门对此并无任何公开宣传。浦东公积金运用中心一位工作人员向记者表示，这主要是由于面对银行的压力，在目前房地产交易仍未充分活跃的情况下，如果全市范围内公积金贷款额度放开上限，这对银行的按揭贷款会带来相应的冲击，自然银行对公积金管理中心的举措非常敏感。
全市推广未有时间表
据了解，目前浦东新区二手房每平方米可以多申请1000元公积金贷款的消息，仅仅由公积金运用中心工作人员口头向中介机构前来办理业务者传达，所以目前知情人并不多。但目前已经有二手房成功申请公积金装修贷款的案例，但已经办理的个案并不超过10个。
一位公积金管理工作人员向上海东方早报记者表示，目前“公积金装修贷款”还在试点阶段，目前尚未确定何时在全市大范围推广。“但我认为银行对此不应该反应过度”，他表示，从长远来看，上海市购房贷款需求资金量巨大，公积金贷款仍只是很小一部分，所以银行无须担心被公积金贷款抢了生意。
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