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□艾辉
中国有像美国纽约的长岛、洛杉矶的比弗利山、巴黎十六区和日本东京湾那样的豪宅吗？答案是否定的。据《世界经理人周刊》的调查指出，中国现在豪宅建设的整体水平大致相当于美国上世纪50年代的水平，在北京、上海、广州等大城市，大致已经达到美国的七八十年代的水平。
豪宅首先是一种生活方式，是对一种有品位生活的追求。豪宅的产生从最初的彰显身份、标榜财富，到后来成为一种健康、品位与文化的生活方式，却经过了漫长的发展过程。
世界各地著名的“豪宅区”，一般都具备几点共同的特质：其一，绝佳景观。通常在城市里区位最好的地方，拥有绝佳的景观资源和人文资源。豪宅区大多依山傍水而建，有些则直接建在城市公园，旅游区和景观带、高尔夫球场旁。其二，财富人士集结。财富人士的入住，其财富与修养形成了豪宅区独特的区域文化。其三，美轮美奂的建筑。它应该是城市住宅建设的一个先导，在建筑设计、建筑风格、建筑品质和居住文化等方面都将引导时代风向。其四，升值潜力。随着时间的推移，“豪宅区”的环境、人文等综合优势明显，所处区域与其他区域间的档次被拉开。如果以这四个标准衡量，中国几乎无豪宅区，有的只是一群很贵很贵的房子。
一位资深建筑师对中国目前不少所谓“豪宅”的风格嗤之以鼻。他认为，欧洲不同国家和地区，由于地理、气候、材料、工艺的不同，其豪宅的建筑风格也都各有特点，例如南欧气候温暖，豪宅外常有柱廊、拱廊；北欧气候寒冷，常有积雪，所以豪宅的屋顶坡度很陡很高。现在国内的很多豪宅开发商盲目“克隆”，乱贴欧式符号以显示其尊贵，把风格具体化、简单化，也就更难奢谈品位了。
如果把房子放到历史时空中去追溯其发展的漫长过程，我们能看到这样的线索：从洞穴草棚到木屋砖房，从民居小院到大宅高堂，从城堡庄园到王府皇宫。顺着这条线索，我们能发现建筑在文化上的传承意义，这种意义是需要有文化的建筑者和有品位的居住者共同来完成的。所以只有社会物质文明和精神文明达到一定水准后，中国才有可能出现真正的豪宅。
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