城镇居民理财呈现新趋向

　　你是倾向消费，还是更乐于储蓄？对当前物价满意么？未来是否打算买房？对这些老百姓关心的生活理财问题，11月中下旬中国人民银行在全国50个大、中、小城市进行了城镇储户第四季度问卷调查，回收有效问卷2万份。

　　央行12日发布的调查结果显示，城镇居民理财生活呈现出“乐于储蓄”“买房意愿回落”“对物价满意度有所提高”等趋势。

　　投资渠道匮乏

　　储蓄意愿继续增强

　　央行调查显示，在当前物价和利率水平下，认为“更多储蓄”最合算的居民人数占比为39.5%，达到近两年的次高水平。

　　居民在对利率水平认可度有所降低的前提下仍然追捧储蓄存款，很大程度上是因为投资渠道匮乏。

　　近期股市盘整，投资者刚燃起的投资

股票信心再次下降，本季调查，只有5.1%的居民认为“投资股票最合算”。国债发行量有限又难以满足需求，居民苦于缺乏投资渠道，只好被动储蓄。

　　消费、购房意愿减弱

　　

房地产市场观望气氛浓

　　统计显示，认为“更多消费(包括借债消费)最合算”的居民人数占比为29.5%，较上季降低0.3个百分点，较上年同期降低1个百分点。未来3个月打算“购买住房”的居民人数占比为19.2%，较上季降低0.4个百分点，较上年同期降低2个百分点。

　　报告称，受房地产

宏观调控政策影响，近期房地产市场出现一些新变化，房地产市场观望气氛较浓厚，居民购房意愿不高。

　　负债水平下降

　　住房贷款少增130亿

　　从11月份贷款部门看，居民户部门消费贷款同比少增172亿元，这其中个人中长期住房贷款同比少增130亿元。央行称，这主要是因为前一阶段国家房地产宏观调控措施有效抑制了住房投机性需求，住房抵押贷款增幅明显减缓，其次银行提高个人消费贷款门槛和提高个人贷款利率上浮比例，使个人消费贷款有效需求不足。

　　《市场报》(2005年12月14日第一版)