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http://finance.sina.com.cn 2005年05月19日 06:58 新闻晨报

  □据新华社北京5月18日电

  对普通百姓来说,有房子住、有车开、买股票投资赚钱,是提高生活质量的表现;对国家而言,房地产业是国民经济的支柱产业,汽车产业是拉动消费的主要力量,股市,为国民经济发展提供强大的融资功能。

  家事连国事,房市、股市、车市的冷暖变化,不仅影响着百姓生活,更事关国民经济的健康运行,成为当前社会关注的热点话题。

  房市:价格何时回归理性?

  在政府一连串的“组合拳”出击下,从部分地方房地产市场信息系统反映的情况看,当前市场预期已发生积极变化,个别地方宏观调控效果显现。总的来看,主要表现在这些方面:商品房成交量有所下降,需求放缓。与此同时,二手房挂牌量增加较为明显。南京房产中介“我爱我家”的统计数据显示,目前南京的二手房房源与客户比正从3:1向4:1靠拢。有关专家认为,只要坚决贯彻落实国务院关于宏观调控的各项部署,采取积极措施,稳定房价的目标是完全可以实现的。

  股市:低迷中现积极因素

  与中国经济4年来超过9%的年增速相比,中国股市不仅不能承担“经济晴雨表”之美誉,相反却呈现出“背道而驰”的明显反差。持续4年大熊市局面,令不少投资者蒙受很大损失。以2001年6月份上证指数创出2245点最高点位算,沪指至今已经下跌了1150点,沪指并直逼1000点大关,约5000亿元流通市值无形“蒸发”。股市自1999年“5·19”以来的行情已经告破,沪指已创出6年来的新低。

  虽然股市仍然处于低迷状态,但当前一些积极因素也正逐渐显现。股市虚假泡沫正得以挤出,一批股市庄家相继倒掉,有些股票重新具有了投资价值;机构投资者得到大力发展;上市保荐制已经施行;处置风险券商等相关部门采取的股市“外科手术”初见成效,部分股市金融风险得到释放。更为重要的是,被认为是制约中国股市发展障碍的股权分置问题,近期正式开始破题着手解决。

  股市固然有涨有跌,但如果是股市的制度根基和理性投资理念出现了问题,则会造成财富损失,不仅使投资者蒙受损失,而且也会给经济稳定大局带来负面效应。在股市4年来的“熊市”局面,正是暴露出的一系列股市存在的股权分置、投机盛行、信息不透明、上市公司质量低劣等诸多弊端,给向好发展的中国经济投下一缕不和谐的暗影。

  车市:进入平稳增长期

  一个时期以来的车市低谷已经过去,消费者的信心开始恢复。车市进入平稳增长时期则是一个不容置疑的事实。

  从前4个月的国内轿车市场来看,大规模的降价狂潮已经煞住,轿车价格基本趋于稳定,出现了有升有降的局面。稳定的轿车价格使许多持币待购的消费者开始出手。轿车涨价又诱发了买涨不买落的消费心理。多重因素使消费者的购车欲大大提高。

  经过去年以来的几轮大降价,中国轿车价格的泡沫被挤去不少,无论是经济型轿车亦或是中级轿车,价格日趋合理。

  今年以来新车型层出不穷,年初开始,各厂家纷纷推出05款新车型,还有不少新进入中国市场的车型,给消费者提供了更多的选择,也激起了不少消费者的购买欲。

  由于国内汽油价格一路走高,带动了节油、小排量的经济型轿车热销。中国汽车工业协会最新发布的统计表明,今年前4个月销量排名前5位的基本上是经济型轿车,占到轿车销售总量的四分之一左右。

  目前,消费者持币待购、汽车信贷收紧、钢材等原材料涨价、汽油价格上涨等一系列负面因素依然存在。如果这些问题能够破解,汽车业将迎来真正的春天。


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