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新华人寿剥离房产业务 发起上市前最后冲刺

http://www.sina.com.cn  2011年08月20日 03:35  京华时报

  本报讯(记者牛颖惠)新华人寿保险股份有限公司正在发起上市前的最后冲刺。记者昨天从上海联合产权交易所了解到,新华人寿挂牌转让其持有的北京紫金世纪置业有限公司24%的股份,挂牌底价为21.5亿元。据悉,剥离房产业务将为其顺利上市扫清障碍。

  据项目介绍显示,8月15日,新华人寿将所持紫金世纪24%的股权在上海联合产权交易所进行了意向挂牌,底价为经评估备案后净资产所对应的股权价值21.5亿元人民币。标的公司核心资产为北京饭店二期改扩建工程项目,项目的公寓(住宅)部分即北京知名的高端项目霞公府。股权结构方面,首旅集团旗下子公司北京市北京饭店、丰盛世纪置业有限公司在紫金世纪中分别占股51%和25%,新华人寿占股24%。据介绍,北京饭店二期位于京城最核心区域,项目工程建设目前已进入收尾阶段,截至2010年12月31日,紫金世纪账面净资产为24.97亿元,利润总额和净利润均为-183.97万元。

  记者了解到,2010年9月,保监会颁布《保险资金投资不动产暂行办法》,规定保险公司不得直接从事房地产开发建设(包括一级土地开发);不得投资设立房地产开发公司,或者投资未上市房地产企业股权(项目公司除外),不得以投资股票方式控股房地产企业;已投资设立或者已控股房地产企业的,应当限期撤销或者转让退出。

  有消息称,新华人寿A、H股上市时间基本敲定在10月底,而提早剥离地产业务将为新华人寿扫清上市前最后的障碍。目前新华人寿上市工作进展一切顺利,公司专门成立了上市工作领导小组,公司董事长康典亲自披挂上阵。新华人寿已拿到保监会批准上市的监管文件,8月上旬,向上海交易所和香港联交所递交正式上市申请。据悉,如果进展顺利,新华人寿将成为第四只实现在沪港两地上市的保险股。

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