保险业的创新：拆迁险

　　作者：卢克贞

　　《东方今报》1月17日报道了河南省推出“拆迁保险卡”的事。据拆迁工作负责人介绍，一个地区面临拆迁时，不少待迁居民会产生这样的顾虑：“自己签订拆迁协议决定拆迁了，如何才能保证后签约的居民受益不会高出自己？”这种顾虑会造成待迁居民举棋不定，停滞拆迁进程，造成拆迁后续工作难以开展。这次实施“阳光拆迁”，引入保险机制，由投保人郑州地产公司向保险公司投保，由中国人民财产保险股份有限公司对拆迁人的信誉和被拆迁人的合法利益实施保险。通过保险机制打消待拆迁居民的顾虑，提高拆迁工作的效率。

　　拆迁工作是城市改扩建工作中的老大难问题。因为拆迁涉及社会、政府、

开发商和待拆迁居民等各方面利益的冲突与协调，所以由城市拆迁引发的纠纷频频见诸媒体。如：哈尔滨市道外区南棵小区强制拆迁中，因为拆迁纠纷被打伤的居民有几十人，被砸毁的房屋不在少数。沈阳某小区在拆迁中，开发商在拆大楼时曾有拆迁公司的人拿着枪(不知道是真枪假枪)恐吓里面的住户，还用烟熏的方式逼迫住户搬离，其中一市民因拒绝拆迁被困27天，记者采访遭警方扣留。

　　在拆迁的困境中，保险公司发现了商机。据报道，“拆迁险”是履约保证保险的一个险种，包含三部分，即“拆迁