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上海证券报 学哲
浙商银行推出四项房贷优惠措施
办理住房贷款，买房贷险、首付缴三成、5年以内贷款均按5年计息是各银行通行的做法。不过，随着房贷市场竞争的加剧，这些"行规"已经被打破，浙商银行最近宣布，对该
行的个人住房贷款政策作出较大调整，主要包括自选保险公证、降低首付比例、可选调息周期及短期最优利率等四项内容，贷款人将因此获得更多的实惠。
据了解，浙商银行四项新措施实行后，该行对新发放的个人住房贷款，可以由贷款人自主选择是否办理贷款项下的个人抵押房屋综合保险及借款合同公证；与此同时，个人住房贷款借款人可以与该行协商确定利率调整的周期，即在借款合同期内遇法定利率调整，借款人可选择按月、按季或按年调整贷款利率，当借款人预期利率将上升时，可以选择按年调整利率。反之，当预期利率将下降时，可以选择按月调整，以减少利息支出。
另外，该行还针对个人优质客户推出两项更优惠措施:对房价合理、楼盘位于主城区、借款人属于个人优质客户的申请人，购房首付款比例最低可为20%；将5年期以下个人住房贷款细分为1年期、1--3年期、3--5年期三个档次，每个期限档次的个人住房贷款利率按同档次商业性贷款利率下浮10%执行，办理5年以下短期房贷的贷款人将会从中受益。
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