南都讯 记者王梅丽 保监会主席吴定富日前在参加全国“两会”时表态支持保险资金投资保障性住房语音刚落，太平洋保险在上海已先行一步，与承担多个保障房建设项目的上海地产集团达成协议，牵头以10年期债权投资计划方式融资40亿元，用于上海部分公租房建设。

　　昨日中国太保宣布，近日负责其保险资金运作的太平洋资产管理公司发起设立的“太平洋—上海公共租赁房项目债权投资计划”正式通过了保监会的备案。该计划是保监会《保险资金投资不动产暂行办法》出台后的第一单不动产债权投资计划，开创了保险资金以债权方式投资不动产的先河。该计划募集资金40亿元，主要用于上海地产(集团)有限公司在上海市区建设的约50万平方米公共租赁住房项目的建设和运营。太保人士称，目前公共租赁房是保障性住房建设的重要组成部分。该债权投资计划投资的项目作为上海首批公共租赁房项目，对于保险资金投资公共租赁房建设起到了一定的示范效应，带动更多的保险资金参与公共租赁房建设。

　　而此前，全国政协委员、中国人寿集团总裁杨超和全国政协委员、中国平安董事长马明哲参加全国“两会”时均有提案，希望保险资金能进入保障房建设。而吴定富日前在参加全国“两会”上海代表团讨论时表示，保监会已同意在上海试点保险资金投资保障性住房，并对太平洋保险投资上海公共租赁房项目给予了充分肯定。吴定富还表示，险资投资保障性住房并无法律障碍。保监会正在研究制定保险资金投资保障性住房的有关规定，在此前提下，保险公司可以自主选择、自主经营、自担风险，但初期不会全面铺开，而是试点先行。

　　考虑到投资的安全性，太平洋资产管理公司在深入分析了相关政策和市场主体之后，最终以债权形式投资上海地产集团投资建设的公共租赁房，并选择较好的投资项目、资质良好的偿债主体和实力雄厚的担保方。由于公共租赁房项目属于保障性住房，项目本身的社会效益高于其经济效益，太平洋资产管理公司为该债权投资计划设计了具有保底收益、不设封顶收益的浮动利率机制，在支持公益性项目的同时，保障了保险资金较为合理的投资回报。