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现在不宜大量购买养老保险


http://finance.sina.com.cn 2005年04月05日 13:30 每日经济新闻

  太平洋安泰人寿保险有限公司业务总监周朝晖谈投资

  秦晓华 NBD上海报道 

  “在低利率时代,保险要以医疗和意外保障为主。”太平洋安泰人寿保险有限公司业务总监周朝晖在接受记者采访时说。

  买保险重在保障

  在周朝晖看来,由于目前长期人寿保险的预定利率处在历史最低点,如果在这个时候大量购买养老保险等储蓄型险种,将来利率提高了,这部分资产的回报率会显得过低。

  因此,他认为现在养老金可以通过基金债券等收益率相对较高的理财工具来储备,至于养老保险,则最好等利率回升到一定程度后再考虑。

  这位保险专家指出,在目前状况下,购买保险主要考虑的不应当是回报,而是保障,而“医疗险+意外险+定期寿险”的组合将能够满足大多数人低成本、高保障的保险需求。

  那么,保险金额限定在怎样的范围才是比较合适的呢?周朝晖给记者写下了这样一个公式:“需求+负债-现有资产=保险金额”。

  他说:“这是一个原则性的公式。你要为自己做一个预估和规划,即万一发生什么变故,为了维持你和你的家庭在将来10年、20年内的生活水平,大概需要多少资金;你目前购房、购车欠下银行多少的贷款;你目前在股票、基金和其他不动产方面又有多少的资产……把这些项目确定以后,你需要的保险金额就能大致估算出来了。”

  长期看好上海楼市

  近一段时间以来,政府对房地产市场的调控政策陆续出台。周朝晖本人在上海也拥有几处房产,但他表示,自己依然看好上海楼市的长期发展。他告诉记者,从短期来看,这些政策对楼市可能会有一些影响,但主要是对那些大规模炒房一族有影响;但对于稳健投资房产的人来说,这种投资仍然是健康且极具升值潜力的。

  “上海作为一个国际化大都市,吸引着大量的国际投资者。与香港目前每平方米9万~10万元的房价相比,上海每平方米1万元的价格仍有较大上涨空间,只要上海的整体经济和市民收入持续上升,房价便不会轻易下跌。”不过,他也建议投资者:“如果要投资房产,最近一段时间最好保持观望状态,等政策的影响落实以后再作决定。”

  动手之前先做“功课”

  对于目前的古玩投资热,周朝晖也表现出浓厚的兴趣。因为他身边的不少朋友和客户已经开始学习鉴赏和搜集古玩,一方面可以追求精神上的享受,另一方面也能在适当的时候增加自己的财富。

  “从长期来看,投资古玩的好处在于:其一,受政策及宏观经济影响的可能性极小;其二,升值潜力大,最起码也能够保值。”周朝晖转而又说:“当然,投资古玩要求的专业知识很高,稍不留意,可能被骗被坑。因此在动手之前,一定要做大量的‘功课’。”


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