提前退保房贷险并不一定都划算

　　“退保数量确实在不断增加，一天办理五六个要求退保客户很正常。”昨日，沈城一家保险公司的业务人员这样表示。

　　这位工作人员表示，按照今年8月份央行加息的要求，明年1月1日起房贷利率将再次上调，这样许多人选择了提前还贷。提前还完贷款之后，消费者自然要到保险公司退保房贷险。随着加息日的临近，还贷的人多了，退保的人也自然多了。

　　而随着退保量的增加，也让保险公司的房贷险业务面临危机。昨日，记者没能从辽宁省保监局获得辽宁房贷险业务的权威统计数字，但是，省内一些主要保险公司的负责人都表示，辽宁的房贷险业务的情况也不能太好。面对房贷险退保大量增加，一些保险公司为满足客户保障需求、挽留业务也在不断改进房贷险业务。

　　一家保险公司就推出“退保劝留”方案。对那些提前还清银行贷款前来办理退保手续的客户，建议将房贷险退保后的全部或者部分金额转成家财险，并可享受较大的费率优惠。与房贷险相比，家财险在保障范围、投保方式上灵活了许多。受益人是投保人，保障范围也在房贷险人身伤害和财产损失的基础上进行扩大，甚至包括第三者伤害的赔偿，保险金额可以由投保人灵活选择，既可以是房屋价格，也可以是贷款金额，或是商议决定。

　　也有保险专家表示，尽管房贷险一直带有强制性的色彩，而且赔付几率只有几万甚至几十万分之一，但是，房贷险条款一般不再只是保房子，也能保人，如贷款人在贷款期间因意外身故或丧失劳动能力，将由保险公司代替还款，贷款人的家庭也就没有了后顾之忧。

　　另外，各大产险公司都对房贷险退保收取一定的手续费，收取比例和方式各有不同，大多保持在5%-25%。但无论以怎样的形式收取费用，消费者都是不能全部拿回剩余保费的。如果退保之后，再买一份房屋财产险，花的钱要更多。房贷险的费率为0.3‰，一年期的房屋财产保险费率为0.8‰至1‰。如果按

　　作者：金 超