李秀中

　　新《保险法》允许保险资金投资不动产，具体操作细则将在今年10月1日之前推出，保险公司已按捺不住开始了全国布局。而中国平安(601318.SH，02318.HK)已经在全国10多个城市洽谈潜在投资项目。

　　昨天，中国平安北川桂溪希望小学支教行动出发仪式后，中国平安董事长兼CEO马明哲接受CBN记者采访时表示：“我们已做了一些准备，比如人才培养、内部制度建设。平安信托本身就有不动产、PE投资。”

　　根据保监会要求，保险机构投资不动产，主要是允许其购买自用办公楼、投资廉租房、养老实体和商业物业等，以获取稳定的租金收入。

　　在此之前，在保险公司整个资产配置里面，没有不动产投资，只有自用用途才能购置房地产，而中国平安的自用不动产资产都是通过平安信托来做的。

　　平安财产保险股份公司董事长兼CEO任汇川表示，对于不动产投资，平安的主要偏好是投资回报率。“我们的投资方向是比较成熟的物业，基本上已经完工，或者已经有租客，以追求租金回报率作为第一位目标。”

　　马明哲表示：“从长远来讲，保险资产能够多元化，对保险资产的负债率、抵御周期性风险，都是很好的事情。”

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