本报记者 赵丽萍 为您报道随着前日交通银行首家宣布全面取消强制房贷险,又将一推出就争议不断的房贷险推到了舆论的前沿,取消房贷险谁将受益,买房人能省多少钱?
银行为何放开房贷险?
为银行要相继放开房贷险呢?据业内人士分析,目前房贷业务呈现不断萎缩、竞争加
剧的形势,银行取消房贷险,意在舍“小利”而谋吸引客户、扩大市场份额的“大利”。
买房人能省多少钱?
房贷险包括房壳险和还贷保证保险。房壳险保的是房产安全,如遭受火灾、爆炸、暴风等时候的赔偿。还贷保证保险则是在贷款人因意外伤害而丧失了还款能力时,由保险公司向银行还款的保证保险。
央视算了一笔账,以一套70万元的房产为例,贷款20年还清。房壳险是:70万元乘以0.3‰,再乘以20年的系数15.98,共3355.8元。还贷保证保险是70万元乘以0.172‰,再乘以20年的系数9.04,共1088.42元。也就是说买房人可省4444.22元。
专家:对贷款风险表示担忧
在采访中,也有经济专家表示,银行让房贷者自主选择购买保险,应有其他的替代避险措施。如果取消房贷险,那么房贷者抵押在银行的房屋,如因自然灾害损毁,谁来承担银行的贷款风险?如果贷款人因意外事故丧失还贷能力,又怎么办?
家庭财产综合险将填补空白
针对取消后的风险问题,相关保险业人士认为,向购房者力推家庭财产综合险可以填补空白。一年期的普通家财险保费只要几百元,但却可以保障几十万元家财。
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