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央行上调房贷利息的新政策不仅引发沪上银行业内波澜不断，也搅乱了保险业的“一池春水”。记者了解到，由于升息可能导致相当一批市民提前还贷从而引发房贷险“退保潮”的来临，向来被视为“香饽饽”的房贷险如今反而将保险公司“逼”入“食之无味，弃之可惜”的僵局。
房贷险的赔付率一向甚低，这已成为业界的共识。因此，房贷险也被外界视作产险公
司只赚不赔的“肥肉”。但保险业内人士向记者透露，近几个月来，上海出现了房贷险大规模的退保潮。而央行升息，无疑是雪上加霜。业内普遍担心，预计在年底出现的“退保潮”会令该险种濒临亏损，可瞅着房贷市场的行情依旧火爆，又使得保险公司不忍舍弃。
据介绍，目前市场上的房贷险是一次性收取全部保费，但保费是由银行代收的，因此，保险公司也要一次性向银行支付全部手续费。“如果贷款人提前还贷，必然要求退保，而保险公司在退保时将按照未到期责任年限的保费全额退还给客户”。平安保险的有关负责人说，保险公司支付给银行的手续费是无法追回的，所以房贷险不赚钱也就不难理解了。
据统计，上海各保险公司今年收取的房贷险保费中，已有逾40%用于支付提前退保的费用。
记者了解到，有不少保险公司酝酿启动房贷险的改革，内容主要是将目前一次性收取保费的模式改为分期收取。如此，保险公司也分期支付银行手续费，不再存在一次性支付而无法追回的局面。
但也有业内人士认为，这种方式操作性不强。比如投20年的房贷险，每年交一次，保险公司和银行都觉得麻烦，公司操作的成本高。市保监局有关负责人表示，房贷险在今年的走势目前尚难定论，但预计在下半年保险业内会有一些动作。
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