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本报讯(记者 陈春艳) 农业银行总行上月末宣布，从本月18日开始创新房贷保险，在同行中首家正式允许贷款人按年缴纳保险费。然而这一在业内被称为新房贷险的政策，在申城却遭遇难产。
农业银行总行是与太平洋财险和太平财险联合宣布这一新政的。其中包括多项内容，最引人注目的一条是保险费由过去的只能一次性缴纳(即趸缴)改为既可以一次性缴纳，也可
以按年缴纳(即年缴)。对于个人贷款者来说，选择年缴，不仅第一年的保费大大降低，而且总保费也会比趸缴的方式低，因为年缴的方式中，每年缴纳的保费是根据剩余未还清的贷款额为基数进行计算的，而趸缴则是按全部贷款额进行计算。同时，如果提前还贷，年缴的退保门槛也将大为降低，手续也更简单。在目前的趸缴方式下，贷款人只有在还清所有贷款时，才可以办理退保手续。另外一项主要的创新内容，是将把意外伤害还贷保险作为房贷险的主险推出。当借款人因意外伤害导致还款能力丧失或下降时，由保险公司进行赔付，用于偿还借款人所欠银行贷款本息。
记者昨天从该行上海分行证实，按年缴纳保费的新政策在上海尚未实施，主要原因是与保险公司就一些细节问题还没有协商好。业内人士表示，将趸缴改为年缴，有利于保险公司长期的可持续发展，但肯定会在短期内使其保费收入受到影响。从去年开始，上海寿险保费收入连续下滑，其中一个主要原因就是大量产品从趸缴改为年缴。这也导致在房贷险中，保险公司对于改成“年缴”并不热衷。同时，意外伤害还贷责任作为房贷险的附加险，已经被申城多家银行和保险公司采用。但有保险公司表示，这个附加险的赔付，已经在房贷险赔付中占据了不小的比例，因此保险公司对于这项业务也颇为谨慎。农行上海分行表示，目前已经与一家保险公司谈妥细节问题，另一家还在协商中，上海何时开始实施新房贷险政策，实施其中哪些内容，都还没有确定。
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