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少缴保费遇险后少赔24万 购房人视房贷险为鸡肋

http://www.sina.com.cn  2010年08月23日 11:49  汉网-武汉晨报

  只因少交了480元保费,身故后获得的赔偿少了近24万。保险人士提醒,如果没买充足意外险,市民贷款买房时最好全额购买房贷险。

  8月8日凌晨,南湖大桥上发生一起交通事故,24岁的王平(化名)在车祸中当场身亡。由于此前只花了100元买保险,王平身故后仅获得5万元赔偿。

  今年5月,王平在银行贷款29万元购买一套住房。办理贷款时,太平洋保险公司驻行销售人员蔡经理曾向他推荐了一款名为“安贷宝”的产品,一次性缴纳580元保费,即可获29万元意外保障。“当时,王平只花100元购买了5万元保额的‘安贷宝’。”事发后,蔡遗憾地说,如果王平多缴480元保费,意外身故后可多获赔近24万元,余下贷款将全部由保险公司偿还,同时房产仍归其家人所有。而现在,他的家人还需继续向银行偿还剩下的23.8万元贷款。

  购房人视房贷险为鸡肋

  记者昨采访5位近两年贷款买房的市民,竟无一购买房贷险。风险意识不强、出险率低、免责条款争议大,则是大部分购房者不买房贷险的主要原因。

  “我不开车,也很少出差,风险很小,没必要买房贷险。”白领章丽的说法代表了很多贷款购房人的心态。刚刚贷款购买一套新房的王嘉则认为,房贷险条款规定,地震、战争、核子辐射或污染等不可抗力因素不赔;生病或其他非意外的原因导致的死亡、伤残均不赔;投保人如有逾期还款记录也不赔,“可以赔的情况太少,买个鸡肋险没什么意义”。

  部分险企叫停房贷险

  太平洋人寿湖北分公司相关人士介绍,可保房贷、车贷等大件消费贷款的“安贷宝”产品推出已近4个月,虽然全额保费仅为贷款总额的千分之二,但至今只有2400余客户购买。永诚财险湖北分公司相关人士也表示,公司一直致力发展房贷险,并计划推出可保房屋因火灾、地震等原因损毁的新产品,但销售情况并不太理想。

  据悉,2006年前,房贷险曾是银行审批房贷时的标准配置,房贷客户必须购买。此后,房贷险取消强制购买令,销售一落千丈。一股份制银行个贷经理叶先生坦言,“做了几千笔房贷,没一个客户主动买房贷险。”

  记者从本地多家保险公司了解到,房贷险销售完全依赖银行,利润微薄,保险公司缺乏推销动力,部分财险公司已叫停。

  太平人寿湖北分公司资深保险理财师王丹提醒,不买房贷险的最大风险在于,一旦贷款人遇意外失去还贷能力,必须由其家人继续承担还贷压力,或因断供被银行收回房产。“房贷险保费不高,最好买一份。”他同时指出,房贷客户若购买了充足意外险,一旦发生意外,理赔金足以用来支付房贷,则不必购买房贷险。

  作者:包慧

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