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[东方早报]今年全球房地产成交量料猛降

http://www.sina.com.cn 2008年02月21日 11:19 文华财经

  文华财经(编辑整理 李欣)--据东方早报2月21日报道,全球五大房地产顾问公司之一仲量联行昨日发布“全球房地产投资最新研究结果”称,2007年全球商业房地产直接投资达到7590亿美元,较上一年度增长590亿美元。虽然去年下半年全球房地产交易受次贷危机影响下滑,但是整年成交量仍创历史新高。不过,该公司预计,在次贷危机影响之下,今年全球房地产成交量将低于近年来的平均水平。

  

    仲量联行报告称,去年上半年全球各个地区的房地产交易量创出历史新高,总额达到3940亿美元,但下半年交易量下降,仅3650亿美元。下半年的交易量下跌,主要是由于美国和英国的交易量大幅降低所致。这两个市场通常占全球总交易量的一半以上。

  

    仲量联行亚洲资本市场总监StuartCrow指出,美国和西欧地区由于信贷危机所导致的房地产市场增长放缓,使得市场对房地产投资的风险意识增强,机构投资者也越来越多地将资金转向亚洲市场。

  

    仲量联行欧洲资本市场集团国际董事兼首席执行官TonyHor-rell称,由于可获信贷及其期限减少,将使组合型和超大型资产的交易量下降。

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