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海勤期货:房地产再出调控利器 沪钢紧随股市震荡

http://www.sina.com.cn  2010年05月27日 15:50  文华财经

  文华财经(编辑 侯羽洁)--期货,螺纹主力合约1010开盘4260,最高4284,最低4225,收盘4270,微跌0.05%。日内成交增28.6万手至312万手,持仓增5.4万手至122.5万手。现货,上海市场上国标免检二级Ф16-25mm螺纹钢主流成交价格在3860-3880元/吨之间,相对上个交易日下跌20元/吨;高线市场上主流成交价格在4090-4110元/吨之间,相对上个交易日下跌10元/吨。天津港63.5%印粉车板价1140-1160元/湿吨,较前一易日减20元/湿吨。

  

  资讯。26日,国家税务总局发布《关于土地增值税清算有关问题的通知》,明确土地增值税清算过程中若干计税问题。《通知》指出,土地增值税清算时,已全额开具商品房销售发票的,要按照发票金额来确认收入;未开具发票或未全额开具发票的,以销售合同的售房金额及其他收益确认收入。若销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致,在清算前已发生补、退房款的,应在计算土地增值税时予以调整。此外,《通知》还明确了质量保证金、安置房费用、土地闲置费、契税等税费的扣除问题。《通知》最后指出,纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金。在“新国十条”和各地细则均提及要加大土地增值税清算力度之后,国家在通过土地增值税清算来调控房地产市场的思路日渐明晰。有关专家指出,土地增值税将和土地、信贷等方面的政策措施一起,形成房地产调控的“组合拳。”

  26日下午消息,有关钢材出口退税下调的市场传闻,中钢协内部知情人士透露,退税调整由商务部确定大方向,财政部出具体方案,已经向中钢协征询完内部意见,可能于7月实行。

  26日,中国钢铁工业协会副秘书长戚向东透露,1-4月份,国内77户大中型钢铁企业的销售利润率为3.6%,4月份单月实现利润122亿元。戚向东表示,目前国内钢价已跌到谷底,没有继续下跌的空间。不过,经过钢价的此轮下跌,多家钢厂也表示,目前钢厂处于无利润甚至亏损状态。

  现货方面。上海市场清晨开市,西本工程报价保持平稳,一钢物贸销售价格昨日下跌30元/吨以后,今日保持平稳,卫良下跌20元/吨,景跃销售价格下跌20元/吨,励宁销售价格下跌20元/吨,其他商家巨申、顺朝、恒钢、荣辉、萌兴、金通、华磊等商家销售价格都出现一定得下跌。而北京市场今日早盘,河钢专卖场持稳(高线3960元/吨、二级大螺纹4250元/吨、三级大螺纹4350元/吨、盘螺4260元/吨),恒远、劳服、中冶瑞泰、兵工、新钢联等等也均稳定;中海恒达、华天恒报价下跌;泽人合、汇友泰略有上涨。虽然今日持稳的居多,但是其低价位的高线多数不出货或者已经售完,所以高线的底部价格有所上涨。目前二级代理商囤货意愿不强,所以市场虽然看似成交尚可,但是价格却很难上涨。

  

  分析与建议。受土地增值税细节明确、钢材出口退税下调进一步证实、道指收盘创近期新低等因素影响,沪钢开盘一举打破前三天震荡区间,增仓放量下行,随后在股市带动下,转而一路上行,尾盘继续收于5、10日均线上方,MACD有底部金叉形成势头,但盘面多空争夺激烈,且多头有故意做盘迹象。整体看,沪钢上有压力、下有支撑,趋势依然不明,总体紧随股市及周围市场走势波动。操作上依然可参照周围市场走势,持震荡思路,控制好仓位。

  海勤期货 范永丽

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