文华财经（编辑 李伶晓）--据上海证券报报道，上海日前商讨上海楼市调控细则，其中包括房产税征收办法，细则最快将于本月公布，而旨在对住房保有环节征税的房产税征收也将在细则出台后正式启动。在中央一系列的政策调控手段后，目前北京、深圳、青岛等热点城市均已出台房地产调控政策，广州地区也将出台温和的楼市新政。虽然昨日公布的数据显示，4月商品房销售面积较3月减少155万平方米，但整体销售收入却较3月当月增加587亿元，这主要源于4月全国房价同比上涨了12.8%。在目前政策面不改的前提下，地方房地产调控细则也纷纷出台，我们认为政策效应将在未来的时间逐步的显现。

　　今日股指延续本周近强远弱的态势，跨期价差进一步缩窄，由于IF1005合约临近交割，逐步向沪深300指数回归，而在期指回归的过程中，在悲观气氛下，现指也随之下挫，期指再度追随，这也是昨日股指、现指大幅下挫的一个原因，而今日期现价差一度触及零价差。而在临近交割的剩余几个交易日里，这种期现的差价将会维持在一个相对狭窄的空间内，ETF180交易量告别了上周的记录高位，这在一定程度上多少也可以相对缓解期指的做空动力。

　　沪深两市开盘后惯性下挫，沪市最低探至2604点，随后走出一波快速上攻行情，但终究无力回落，在午后金融、地产等大盘股引领下震荡上扬，收盘两市皆微幅上涨，但下跌股数仍远大于上涨个股，两市涨停5家，但跌停股却达59家。在二、三线中小板个股呈现出货加速下跌的走势，大盘股起到了维稳的作用，但我们还是很难在此处产生乐观的见底看法，但在更为严厉的政策面调控出台前，市场的抵抗性下跌将会渐渐体现出来。而在连续大幅下挫后，市场目前也确实存在短线反弹需求。操作上，期指空单可适量减，暂不建议盲目抢反弹。（郭瑜）