本报记者 刘庆华

　　在大盘周一的大跌中，地产指数下跌3.83%，在各分类指数中跌幅第一，成为最大的拖累。受此影响，众多重仓地产股的基金当日净值也纷纷下跌。不过在记者采访过程中发现，对于地产股后市的表现，不少基金公司仍较为乐观。

　　地产股大跌连累基金

　　本周一地产股纷纷下挫，其中的4大龙头，招商地产(微博)跌7.84%，保利地产(微博)下跌6.72%，万科A下跌3.36%、金地集团下跌4.41%，其他的地产股如首开股份、苏宁环球等个股也有不同程度下跌。这也拖累重仓地产股的基金净值出现下跌。

　　从基金重仓行业来看，据Wind数据显示，在股票型和混合型基金中，第一大重仓行业为房地产的基金共有58只，包括华夏大盘、华夏全球精选、嘉实主题精选等。

　　从基金中报来看，共有26只地产股中基金持股比例超过10%，其中万科A、保利地产、金地集团被基金持有股数排名前三，分别持有28.95亿股、19.02亿股、18.72亿股。除此之外，被基金持有股数在1亿股以上的地产股共有17只，包括新湖中宝、招商地产、首开股份、苏宁环球等。

　　在地产四大龙头股中，第一重仓股为万科A的基金共有41只，合计持有9.6亿股；第一重仓股为保利地产的基金共有17只，合计持有1.95亿股；第一重仓股为金地集团的基金则只有一只，持有2051万股；第一重仓股为招商地产的基金共有5只，合计持股1691万股。

　　而本周一地产股遭遇重挫，以17日地产股涨跌幅情况来看，重仓持有地产股的基金净值也不同程度出现下跌。以万科A为例，在第一重仓股为万科A的41只基金中，持有量最多的易方达深证100ETF共持股1.49亿股，占基金净值的比例为6.41%，本周一净值下跌3.02%；紧随其后的是博时主题行业基金，持有10073万股，是其第二大重仓股，当日净值下跌1.95%。持有量排名第三的是融通深证100，共计持有9925万股，占基金净值的比例为6.04%，本周一净值下滑2.93%。持有量排在第四位的嘉实主题精选则持有近7700万股，同时还持有金地集团、保利地产、华侨城A等多只地产股，合计占基金净值的比例超过10%，不过昨日净值只是小幅下跌0.88%。

　　周一跌幅最大的地产股中南建设，其持股最多的基金为易方达价值成长，持股数约为2750万股。易方达价值成长同时还持有万科、招商地产共3000万股左右，合计占其净值约5%，当日基金净值下跌2.1%。

　　中欧中小盘是截止今年中报时，唯一一只前五大重仓股中囊括了全部四大龙头地产股的基金，分别持有招商地产150万股、保利地产240万股、万科A301万股、金地集团428万股，同时还持有华侨城A、金融街、首开股份、荣盛发展等多只地产股，合计占基金净值50%以上。受地产股下挫影响，中欧中小盘周一净值下跌3.95%。除此之外，共有7只基金前五大重仓股中有三只是龙头地产股，当日净值分别也有不同程度下滑，鹏华优质治理下跌1.84%、广发内需增长下跌3.07%、中海环保新能源下跌2.62%、华安行业轮动下跌1.93%、交银主题优选下跌2.68%、建信核心精选下跌1.93%、益民创新优势下跌1.85%。

　　基金继续看好地产股

　　对于导致周一地产股大跌的原因，有观点认为，其中包括了9月以来楼市交易数据表现不佳，上海、南京等城市又传调控从紧的消息。券商研报指出，9月以来成产量略低于预期，四大城市成交环比下滑3%以上，九月过半而地产行业成绩不理想；另一方面库存压力仍然较大，而开发商有可能在“金九”继续加大推盘而使得库存进一步升高。加之此前房地产板块在上月有所企稳获益，因此在周一大盘不佳时地产股承压更大。富国基金就表示，地产股是受累于不达预期的“金九银十”而表现乏力。

　　对于地产股未来的走势，基金公司表现仍较为乐观。东方基金对记者表示，房地产板块将长期向好。东方基金指出：“日前房地产板块遭遇大量资金流出，带动大盘大幅下跌，一是由于近期主要城市的新房成交量低迷，二是由于房地产板块政策的负面预期。但强大的基本面推动力(包括收入稳步增长和城市化)正在推动房地产市场向好，特殊时期的调控政策很难长期压制房价，房地产调控最终将会放松。随着国民经济的发展和居民收入水平的提高，社会对房价的相对承受能力会逐步提高，并且保障房的建设也在加速，届时房地产市场宏观调控的整体目标会逐步达成，紧缩政策也有可能随之逐步退出。总体来看，房地长市场长期向好，尤其是其中的龙头企业，这是由中国的城市化进程和市场需求决定的。”

　　博时精选基金经理马乐在接受记者采访时表示：“从全年来看，地产股仍然具有一定的投资价值，原因有二：一是从2012年全年经济周期来看，今年全年经济周期将处于衰退末期，地产是解开经济死结的重要一环，且受益于持续宽松的货币政策；二是近期股价的下调对调控收紧的预期有比较充分的反映。”中报显示，博时精选持有华发股份、万科A等地产股。

　　交银施罗德基金(微博)公司行业分析师矫健指出，目前没有任何行业可以取代房地产业在经济中的重要位置，房地产销售回暖将带动各行业回暖，从而带动经济回暖，但目前这个链条被割断或者拉长了。落实到投资上，一要看房地产新开工是否能继续起来，二要看房价能否稳住。最后他指出，以“房地产”为纲，配置稳定成长类行业，并在合适的时候再次布局产业链中供需关系较好的行业，可能是现阶段最好的选择。换言之，其看好地产股并以地产股为重的思路仍是不变的。