每经记者支玉香发自深圳

　　今年年初，基金斩仓甩卖地产股。4月中旬又出暴风骤雨式的调控新政，房产股闻声继续下行寻底，基金再次继续抛售地产股。然而，时至7月份，《每日经济新闻》记者从基金发布的投资策略中发现，房产股重回基金视线，多家基金表示下半年将会关注地产股。

　　地产初显超跌反弹之势

　　今年以来，房产利空政策频出，地产股祸不单行，跌幅在40%以上的个股近20只。地产股今年以来的平均跌幅近乎30%。然而，地产股在超跌之后近日表现有所异动。

　　上周五，大盘弱市翻红，而地产股成为护盘主力，中天城投、格力地产、渝开发、首开股份等多只地产股纷纷登上涨停板。本周第一个交易日大盘再度收绿，地产股却出现反攻之势。wind统计显示，117只地产股平均跌幅为0.64%，而当日上证指数下跌0.80%。昨日(7月6日)，随着大盘的反弹，地产股更是表现出了突围之势，地产股平均上涨1.95%，强于上证指数1.92%的涨幅。从近日盘面表现来看，地产股不再拖累大盘上行，而是表现出了反弹之势。

　　然而，从机构交易席位可以看出，机构对于地产股操作不一，抄底扫货和逢高减持者都有。不过，根据大智慧监测数据显示，昨日，地产股板块的流入金额在2亿元以上，成为全天资金净流入前三板块之一。其中，世荣兆业成为昨日相对资金净流入的前五名个股之一。与此同时，上周五和本周一的监测数据也显示，地产板块的资金净流入都位居前列。

　　基金对地产股另眼相看

　　今年上半年，房产新政出台之后，纷纷减持地产股跑路的基金不计其数。更是有机构将地产股划入“黑名单”，认为地产有可能和金融、钢铁、有色和煤炭一起，由五朵金花变成黄花。

　　不过，记者发现，近期基金对于地产股的判断有所改变，有基金认为前期地产股的调整过于激烈，下半年将会重拾地产股。

　　南方基金表示，下半年行业配置思路之一，就是受政策冲击已跌入历史低估值区域的行业，其中特别提到了商业地产。

　　诺安基金指出，三季度投资主线之一是趋势明朗化的绩优股。诺安基金认为未来需要关注前期调整充分、估值优势明显的行业，各种风险释放后，随着行业趋势的日渐明朗化和市场的震荡企稳，它们或将率先反弹并获得一定的相对收益，如房地产、保险、银行等行业。

　　招商基金策略分析师李恭敏则向记者表示，前期超跌的银行、地产等板块已具备安全边际。同时，新华基金研究总监、新华行业周期轮换股票型基金拟任基金经理周永胜认为，中国经济仍处于复苏通道中，回落只是暂时性的，预计到今年四季度左右，经济将重回上升小周期。投资者若想获得较好收益，不应错过经济上升或下跌时期带来的行业轮换机会。因此，继续看好地产和金融。

　　投基之道

　　券商研究：下半年投基策略

　　每经记者魏玉卿发自北京

　　国信证券表示，对于喜欢选择偏股型基金的投资者来说，可以适当偏重于混合型基金的配置比例；如嘉实研究精选、大摩领先优势、华夏回报、嘉实主题精选、中银中国精选、华夏复兴等；而封闭式基金则整体缺少估值吸引力；指数型基金则建议低配。对于上半年债券型基金的表现，国信证券认为，这是由于银行信贷控制导致的债券投资需求旺盛，以及避险需求增加等多重作用造成。但值得注意的是，最近发行的3个月央票收益率有所回升，再次强化了下半年加息的预期。而每年4季度银行都会相对回避风险资产，导致信用债利差扩大，因此下半年中短期限的国债表现有望强于信用债。

　　民族证券则表示，建议投资者重点关注具有较强行业调配能力，选股能力强的偏股型基金。虽然下半年市场走势不容乐观，但目前点位长期来看属于一个相对低点。同时，还应关注具有交易性机会的封闭式基金。风险承受能力低的投资者，可以多配置一些债券型基金和货币市场基金，获得较为稳定的收益。

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