地产调控中的基金

　　“昨天早晨的会议上，研究员仍然表示不看好房地产。”在地产股饱受“摧残”之后，这家上海基金公司仍然在寻机减持地产股。

　　昨日地产股强势反弹，让前一日出货的基金杀到了“地板”上，即便如此，基金仍显得不为所动。从趋势来看，基金的策略出奇的一致：暴风骤雨般的调控政策对地产股的影响未完，房地产的后市依然不乐观。

　　反弹前夜出货

　　昨日盘中行情陡然生变。开盘，房地板块随大盘再度下挫，而大盘穿破2800点后房地产股突然发力，卧龙地产、中江地产等二线地产股飚升至涨停；午后该板块继续接力大幅拉升，两市指数在午后2点飘红，截至收盘地产指数大涨2.27%，。

　　地产股如此凌厉的走势出乎大多数基金的意料。

　　就在前一天，5月4日，受央行上调存款准备金率的消息影响，地产股和银行股应声暴跌。另一个利空消息是北京市上周五发布的楼市新政：一个家庭只能在本市购买一套新房。

　　地产股遭遇巨大利空，杀出一条血路，基金毫无选择。从5月4日交易所公布的席位来看，大多数跌停的地产股中，基金均是杀跌急先锋。中南建设遭遇三机构席位抛售4292万元，苏宁环球卖出前5大席位则全是机构，累计卖出1.16亿元。此外，嘉宝集团、滨江集团、北京城建等地产股也同样遭遇机构的集体出逃。

　　这样的集体性出货地产股已经不是首次。一季度以来，基金一直在持续大幅降低地产行业的持仓比重。就连曾经坚定看好地产的基金公司也表示开始“调整思路”了。

　　基金预期仍谨慎

　　昨日房地产绝地大反弹，是否预示房地产股的调整基本到位？市场对房地产调控的恐慌已经消除？基金杀跌杀在了“地板”上？

　　深圳某基金投资部总监认为，昨日房地产股的拉升，仅仅是超跌之后的短暂反弹，“地产股再便宜，我们现在也看不到介入的理由。”有基金经理认为，昨日反弹仅仅是大盘跌破2800点后，市场在寻求支撑。多数基金经理认为，调控政策尚未出尽，冷眼旁观则为上策。可以认为，基金对房地产行业的谨慎态度并未整体性扭转。

　　继北京出台地方性房地产调控政策之后，其他地方性政策将陆续颁布的预期也让基金短期内回避房地产。有基金经理认为，此次房地产调控力度之大，供、需两头从紧，影响不可小觑。“至于房地产股介入的时机，还是等房价跌下来再说吧。”

　　不过，市场也有逆向思维者。5月4日基金大肆抛售苏宁环球的同时，也有机构席位小额买入了460万元。同日，阳光城、嘉宝集团和北京城建也有个别机构逢低接盘。

　　而昨日大涨之际，追涨房地产股的基金寥寥无几。有机构买入447万元万业企业，阳光城在机构吃进743万元的同时也遭遇一机构席位逢高出货427万元。

　　记者 徐皓

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