新“国十条”对近期地产股造成了史无前例的打击，众多地产股在短短3个交易日内下跌均超过20%。万科的股价更曾一度跌到7.82元。截至本周三收盘，除了金地涨幅高于大盘之外，万科、招商、保利等地产股涨幅依然落后于大盘。

　　证券界人士认为：“对整个房地产板块都建议短期回避。因为开发项目主要在上海、深圳、北京和重庆的房地产公司，由于该四个城市被选为首批试点开征房产税的概率较大，因此受到的影响较大。”不过，也有市场人士认为，房地产调控政策密集出台，政府需要观察政策的效果，所以二季度再出调控政策的可能性不大。如果市场形成这种预期，担忧就可逐渐消除。而且房地产股今年一季度业绩非常亮丽，这也将支撑其股价不再下探。

　　值得关注的是，“最牛”的公募基金经理王亚伟在一季度已加仓地产股。业内人士分析，不排除王判断地产股目前的估值已充分地反映了房地产市场受调控政策的影响。记者 王荔珏