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中航地产整合提速 王亚伟率队杀入

http://www.sina.com.cn  2009年05月07日 00:24  21世纪经济报道

  5月6日,强势上涨有望冲击涨停的中航地产,下午1点突然停牌。

  当晚,中航地产公告称,当日中午获悉实际控制人中国航空技术深圳有限公司(下称深圳中航)正筹划对公司资产、经营具有影响的非公开发行事项,于6日13:00开始停牌。 今日焦点2009年5月6日用电量和经济增长的奇怪背离有数据表明中国经济已有回暖迹象,但现实也反映出用电量在下滑,两者的背离凸显出经济走向的复杂性。三板公司股份拟无限制流通 古井集团四度改制“三步走” 人保部推20万基层就业岗位 三成挂牌公司满足创业板条件 甲型H1N1流感快速诊断试剂揭秘

  中航地产对定向增发资产注入消息的反应可谓神速。早前一天,同样定向增发的南方建材桂冠电力均为午盘涨停后按正常程序公告资产注入。午盘紧急停牌直接扼杀了中航地产复制涨停的可能性,仅上涨6.75%,收报11.45元。

  不过,中航地产紧急停牌仍未能杜绝相关消息的提前泄露。尽管一季度公司亏损576万元,但包括王亚伟在内的华夏大盘等基金保险机构积极杀入该股。

  尽管公告未提及具体的定向增发预案,公司也拒绝透露更多信息,但业内还是联想到,深圳中航可能将旗下房地产类业务置入,以挽救规模偏小且陷入亏损的中航地产。

  资料显示,中航地产大股东为深圳中航集团股份有限公司(下称中航集团,0161.HK),持股22.35%;深圳中航持有20.62%;深圳中航城发展有限公司(下称中航城)持股7.17%。三者共持股50.14%。其中,深圳中航全资持有中航城,并持有58.6%的中航集团股权,为中航地产实际控制人。

  深圳中航旗下房地产及物业资产有中航城、广东国际大厦、深圳市中航物业管理有限公司、深圳市中航酒店管理有限公司、深圳中航地产发展有限公司等。

  中信建投人士表示,中航地产业务以房地产开发为主,辅以物业管理和酒店经营。作为深圳中航旗下专业经营商业地产的唯一平台,深圳中航陆续将其商业地产注入上市公司,利用中航地产的资本运作平台,逐步完成其地产业务重组,是十分现实的考量。

  此次深圳中航再次筹划对中航地产的资产注入事宜,投资者预计,中航城等房地产资产或成为置入对象。

  深圳某券商研究员指出,实际上,深圳中航启动定向增发,除完成既定业务整合,通过置入资产避免中航地产经营继续亏损的可能性更大。

  中航地产年报显示,去年营业收入17.97亿元,同比下降20.58%,利润总额4659.3万元,同比下跌85.55%;净利润2869.77万元,同比下降80.92%。

  今年一季度,中航地产的整体经营状况继续恶化。首季实现营业收入2.23亿元,同比下降33.02%;归属母公司所有者的净利润亏损576万元,同比大幅下降154.89%。经营活动中产生的现金流量净额同比也下滑59.37%。

  或许是看好深圳中航终止股权转让后,会有进一步整合动作,中航地产业绩的持续下滑和亏损,都没能阻止基金等机构的追捧热情。

  尽管截至去年底,兴业全球视野、巨田资源优选等4只基金,以及新华人寿个人分红品种和个人股东孙晖,退出前十大流通股东。但是,一季报显示,博时价值增长贰号继续留守,而且交银施罗德成长(477.7万股)、华夏优势增长(379.3万股)、华夏大盘精选(370.2万股)、华夏策略精选(237.3万股)、天弘精选(201.9万股)等5家基金,以及社保基金一零六组合(380.9万股),纷纷进入前十大流通股股东名单。

  进入4月底,依然有资金涌入。其中,4月28日29日分别净流入118万元和644万元。5月份,资金流入迹象仍然明显,5月4日,净流入977万元,6日半天再次净流入641万元。资金提前布局的迹象明显。


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